房产预告登记证明必须办理吗？预售登记证明有什么用？
房产预告登记证明并不是必须办理。但买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具备了物权的某些效力。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
2022-01-14 16:18:46
网签后的房子可以退吗
购房网签后是可以退房的，但需要支付违约金。至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
2021-07-21 16:37:23
签新房认购书怎么预防风险
在签订正式的房屋买卖合同之前，开发商大多会要求购房者签署认购书，很多购房者对于认购书的重视程度远远低于购房合同，容易忽略了其中约定的“几日后定金不退”等类似条款，一旦反悔，交易难免出现纠纷。那么在签认购书时怎么预防风险?下面一起来看下。
2021-07-06 17:10:14
新房认购书可以更名吗？
新房认购书不可以更名，房屋认购书是一种预约合同，合同具有相对性，只针对双方当事人，是不能更名的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。
2021-07-06 16:44:18
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