湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 关于烂尾楼国家有出台相关政策吗?国家对烂尾楼是怎么处理的呢?

关于烂尾楼国家有出台相关政策吗?国家对烂尾楼是怎么处理的呢?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-01-20 10:09     分享

  我们通常所说的烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。这些烂尾楼的存在不仅破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心,对居民生活也带来诸多不便。那么,关于烂尾楼国家有出台相关政策吗?国家对烂尾楼是怎么处理的呢?下面和湘潭房产网小编一起来看看吧。

  国家对烂尾楼是这么处理的


  烂尾楼通常是由政府作为担保,然后找一个新的开发商从之前的人员手中接盘,然后再建成继续销售,但是因为这些楼大部分是预售过的,所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益,因此政府会对接手烂尾楼的地产商通常会给予一定程度的政策优惠,以保证地产商有收益。


  关于烂尾楼国家有出台相关政策吗?这个问题,答案当然是肯定的,但是各地针对整治和处理烂尾楼的政策也是有所不同的,具体大家可以参考自己本地政府出台的关于烂尾楼的相关政策。


  最后也是最重要的一点就是,大家买房时为避免买到这类房子,在购房前一定要谨慎,首先需要综合考察开发商的实力,及开发商的信誉,最后还要看项目楼盘的手续是否齐全,最大程度上避免买到烂尾楼。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

廉租房租金是多少?对于廉租房租金国家有哪些规定?

  我们都知道廉租房是只租不售的,主要对象是城镇低收入家庭且住房困难的家庭;说到只租不售,很多人会问,既然只租不售,那廉租房租金是多少?对于廉租房租金国家有哪些规定?下面湘潭租房频道小编来给大家一一回答。  廉租房租金是按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。具

廉租房的申请有哪些限制条件?中国廉租房政策相关政策有哪些?

  房价日渐高涨的今天,廉租房作为政府提供的一种保障性住房,主要针对城镇低收入有住房困难的家庭,相信大家已经多多少少了解过,今天湘潭租房频道小编主要来说一下廉租房的申请有哪些限制条件?中国廉租房政策相关政策有哪些?一起来看看吧。  廉租房申请条件  1、面积限制。申请人家庭人均住房建筑面积在15平方

什么是经济适用房?经济适用房的买卖政策有哪些?

  经济适用房作为国家的一种保障性住房一直都备受关注。但由于申请条件的限制,很多人将眼光瞄向了二手房市场上的经济适用房,那么经济适用房可以买卖吗?下面和湘潭二手房频道小编一起来看下经济适用房买卖政策。  一、我们首先来看下什么是经济适用房。  经济适用房是列入国家计划,由政府组织的房地产开发企业或者

商品房预售合同违约内容怎么约定?商品房预售合同如何查询?

  烂尾楼相信大家已经屡见不鲜了,所以我们知道买预售房是有风险的,但是就目前的新房交易市场,现房少之又少,预售房成了新房交易的主力军,那么为了避免买预售房的风险,我们该怎么办呢?下面湘潭新房网小编来给大家说一下关于商品房预售合同违约内容怎么约定和商品房预售合同如何查询的相关内容,一起来看下吧。  首

房屋腾退补偿标准是什么呢?依据的政策有哪些呢?

  房屋腾退并不是一个法律概念,因此不能从法律上给出合适的定义,但是从字面意思我们知道,腾退就是搬空并让出房子,下面湘潭二手房频道小编来给大家说一下房屋腾退补偿标准是什么呢?依据的政策有哪些呢?  房屋腾退的补偿标准  1.房屋腾退补偿计算标准  (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装

安置房是商品房吗?安置房使用年限到期该怎么办呢?

  拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置.很多人对安置房印象都不太好,认为安置房不是商品房,没有房产证,交易比较麻烦等,今天湘潭二手房频道小编就来跟大家聊一下安置房的一些知识,和安置房使用年限

农村已建房能办房产证吗?农村房屋拆迁时房产证有什么用?

  房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房产证拥有者可以依法对其房屋行使占有,使用,收益和处分的权利。在农村房子也不是说建就能建的,同样也需要办理房产证,那么,农村已建房还能办房产证吗?农村房屋拆迁时房产证有什么用呢?跟湘潭房产网频道小编一起来看下吧。  农村已建房还能办房产证吗?  1、农村

提取公积金交房租 对以后买房申请公积金贷款有影响吗

  公积金作为国家制定的一种住房保障,我们都知道是可以用来租房或是贷款买房,那么住房时提取公积金交房租会对以后买房申请公积金贷款有影响吗?今天湘潭租房频道小编要跟大家来说的是,租房时提取公积金交房租对以后贷款买房的影响,下面呢我们一起来看一下。  公积金提取新政策中,规定提取公积金主要是“保障缴存职

有贷款的二手房可以出售吗?出售流程是怎样的?

       必须要还清按揭尾款,才能交易过户。  卖方有能力还清贷款,就卖方还;卖方无力还款,则买方还;买方、卖方都无力还款,则找第三方担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,同时缴纳担保费。  按揭房交易手续:  买方咨询、2.签合同、3.办理过户、4.立契、5.缴纳税费、

外来务工人员能租廉租房吗?外来务工人员如何申请廉租房呢?

  房价不断上涨直接导致租房市场的火爆,很多人感慨不仅买不起房,租房也租不起了,这时候很多人都会想到受国家补贴的廉租房,但是我们都知道,廉租房作为国家保障性住房不是人人都能租的,那么作为外来务工人员能租廉租房吗?外来务工人员如何申请廉租房呢?和湘潭租房频道小编一起来看看吧。  外地人能租廉租房吗  

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口