小区简介

东方名苑二期项目位于湘潭河东大道以南、丝绸路以西、霞光中路以北，与市委、市人大、市政府、市政协、军分区办公大楼紧连并在南北的同一轴线上，紧靠湖湘公园、东方红广场，处于湘潭市河东新区2.4平方公里的核心区块，是湘潭市市政府重点工程。总建设用地建面约363330㎡，总建筑面积超百万平米，是目前湘潭市规模面积 的综合住宅小区。已建成的“东方名苑”（一期）项目工程总用地建面102990㎡，总建筑面积约15万平米，住宅建面137000㎡,会所建面5800㎡，商铺建筑面积11200㎡；地下车库建筑面积10000㎡，住户1038户，商铺83户。在建二期占地282亩，其中住宅推出18栋18-31层高层，共计3124户，主推建面137-190平米奢阔户型，拥有平层、跃层大宅等多种品类；建面18000平方米私家湖景花园开阔壮美，打开居住新境界；特设地下车库电梯直接入户，保证生活私密性；另有建面12000平米名仕会所以及社区配套商业，再扬东方名苑光耀华章。

一、地段交通

湖湘东路公交站距离小区较近，停靠的公交车线路包括37路、68路、128路，方便居民出行。同时，湖湘北路和湖湘东路也距离小区不远，自驾出行也相对便捷。

二、周边配套

教育：附近有多所学校，包括湘潭医卫职院、东方名苑-至尊幼儿园、湘潭岳塘区火炬学校以及木鱼湖中学等，孩子上下学比较方便。

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商业：小区附近有多家购物中心和商场，如步步高广场、华隆步步高、东方红广场等，这些商场内汇聚了众多品牌和商家，提供了多样化的购物选择。

医疗生活：周边有湘潭市第六人民医院和光霁中医医院。

三、小区内部配套

内设有篮球场、网球场、儿童乐园和健身设施，还有人工湖和业主活动室，为居民提供了良好的休闲娱乐和健身环境。小区绿化率为30%。

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四、物业管理

物业费目前为1.8元每平方米。请注意，物业费可能会根据小区的具体情况、服务内容和标准等因素进行调整，因此建议直接联系小区物业或开发商以获取最准确的信息。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有22套，1-4居室均有房源可供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价在2200-6800范围内很多选择，属于高端租房选择。

东方名苑臻锦园 2室2厅1卫 2400.00元/月

推荐理由：

两室两厅大户型豪华装修，南北通透户型周正；

高楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有144套，多种户型大小不一户型均周正，毛坯精装均有，挂牌均价6449元/平，适合更高需求换置选择。

东方名苑臻锦园 3室2厅1卫 95.80万

推荐理由：

三居室120平，大客厅大带阳台；

格局好，居感好，装修风格温馨自然；

低层，方便老人小孩，没有高层炎热。