小区简介

九华新城是由湘潭祥霖建设投资有限公司开发。

①.九华纯板式高层，1个单元2梯2户，相当于一梯一户，给住户提供绝化的私用空间，而市场上的楼盘一般是1个单元2梯4户以上；

②.超高绿化率,独具一格的皇家园林，只有将外在的包装与内在的气质和谐统一，共同达到高标准，才能完美地展现出其卓而不群的风度；

③.超宽楼间距！

百米楼距而藏风，泱泱熙湖而得水，绿肺鲜氧而聚气！采光好，视野好，空气好，而九华有些楼盘楼间距连30米都不到；

④.阔景养生熙湖，九华新城不惜巨资打造湘潭都市商政核心滨湖空中别墅，将建筑艺术、人文、自然融为一体。

一、地段交通

这里拥有沪昆高铁、长株潭城际铁路、长沙地铁三号线、长潭西高速、上瑞高速公路，以及湘江航运站六位一体的交通网络，这些纵横交错的交通线路形成了立体路网，使得交通畅通无阻，为九华经开区建立起发展的框架，成为链接区域合作的纽带。

此外，九华新城周边还有多条公交线路，包括126、127、28、29、D83路公交车等，方便居民出行。同时，项目东临与长潭西线接轨的城市主干道莲城大道，北临城市主干道开源路，交通四通八达，出入市区、往返长沙都十分便利。

二、周边配套

教育：幼儿园方面，九华新城周边有多所幼儿园，包括合芯灵幼儿园、金花世纪幼儿园、瑞恩国际幼儿园、布朗风幼儿园、晨光幼儿园、湘潭市旭日幼儿园和湘潭市鹏程幼儿园等。这些幼儿园不仅设施齐全，环境优美，而且注重家园合作和家长参与，提供优质的教育服务。

其次，在中小学方面，九华新城周边3公里范围内有多所小学和中学。例如，湖南科技大学附属小学、九华金庭莲城小学、九华风车坪雅爱小学、湖南师范大学附属九华步步高小学、九华和平小学等小学，以及湖南科技大学附属九华江声中学、湘潭市雨湖区建元中学等中学。这些学校不仅教育资源丰富，而且教学质量高，能够满足居民对优质教育的需求。

此外，湘潭九华新城周边还有湘潭大学、湖南科技大学、湖南软件学院等高等院校，为居民提供了更为广阔的教育选择和深造机会。

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商业：周边还有红星美凯龙家居建材广场和步步高综合商业中心等大型商业综合体。红星美凯龙家居建材广场是家居建材购物的理想之地，提供了各种高品质的家居产品和专业的服务。步步高综合商业中心则是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业中心，拥有众多知名品牌和商铺，为居民提供了全方位的消费体验。

医疗生活：湘潭九华中心医院是周边地区的重要医疗设施。这所医院定位为省级区域医疗中心，按照国际一流的现代化三级甲等医院标准设计和建设。

三、小区内部配套

小区内道路宽敞、整洁，为居民提供了安全、便捷的出行条件。同时，小区内的绿化景观也做得非常好，无论是草坪、花坛还是树木，都经过精心设计和维护，为居民营造了一个优美的居住环境。

其次，小区内设有各种服务场所，如物业服务中心、健身房、游泳池、儿童游乐区等，满足了居民日常生活和休闲娱乐的需求。物业服务中心提供一站式服务，为居民解决各种生活问题；健身房和游泳池则为居民提供了锻炼身体、保持健康的好去处；儿童游乐区则让孩子们可以在安全、有趣的环境中玩耍。

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四、物业管理

湘潭九华新城的物业费为1.5元/平方米·月。负责该小区物业管理的公司是湘潭市鑫园物业有限责任公司。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有38套，1-4居室均有房源可供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价大多在1100-1800范围内很多选择，性价高。

九华新城 3室2厅1卫 1600.00元/月

推荐理由：

三室两厅带阳台品质精装，南北通透户型周正；

中楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有63套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价4761元/平，性价比相较周围比较高。

九华新城 2室2厅1卫 41.80万

推荐理由：

两居室86平，客厅宽敞装修时尚，阳光通透舒适；

房源保护好，户型周正，购买性价高。