小区简介

湘潭的建鑫二期小区位于岳塘区，是一个普通住宅项目，由建鑫地产开发有限公司开发。小区周边配套设施相对完善，包括公交站、购物广场、学校和医院等，便利程度较高。

一、地段交通

小区周边有多条公交线路经过，例如5路、5路晚、8路、21路、22路、24路、25路等，方便居民出行。此外，小区靠近双拥广场和双拥广场东等公交站，可以方便地前往市中心和其他区域。

二、周边配套

教育：小区附近，直线1KM范围内有医卫职院、滴水湖小学、火炬小学等学校，而直线2KM范围内则有更多的教育资源，如贝特福国际幼儿园、杨梅红国际私立美校（湘潭宏盛校区）、湘潭市特殊教育学校等。这些学校为居民提供了多样化的教育选择。

此外，小区周边还有一些高校附属设施，如湘潭医卫职业技术学院-第一教学楼和湖南工程学院的相关教学楼，虽然距离稍远，但也为居民提供了接受高等教育的机会。

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商业：小区附近还有大型购物广场，如建鑫购物广场，其中汇聚了众多品牌商家，涵盖了服装、餐饮、娱乐等多个领域，满足了居民多样化的消费需求。无论是购买时尚服饰、品尝美食还是观看电影，居民都能在这里找到合适的选择。

医疗生活：在小区周边2KM范围内，有多家医疗机构，包括光霁医院、湘潭华侨中西医结合医院、湘潭市第六人民医院等。这些医院提供了多种医疗服务，涵盖了常见病、多发病的诊疗以及部分专科疾病的治疗。居民可以根据需要选择合适的医疗机构进行就医。

此外，小区附近还有一些诊所和卫生所，如美诺口腔、国医堂、岳塘刘翠内科诊所等，这些医疗机构为居民提供了基本的医疗服务和日常健康咨询。居民在遇到一些小病小痛或者需要日常健康检查时，可以方便地前往这些诊所进行就医。

三、小区内部配套

小区内的绿化环境良好，中心区域有绿地，并配有儿童滑滑梯等娱乐设施，为孩子们提供了一个安全、有趣的游乐场所。同时，绿地周边还有凉亭和休闲运动设施，供居民们休息、聊天或进行轻度锻炼。

其次，小区内的车位比例相对较高，达到了1:1.2，这在一定程度上缓解了停车难的问题。虽然目前地上车位存在不足和乱停现象，但随着小区管理的不断完善，这些问题有望得到逐步解决。

此外，小区内的休闲娱乐设施也比较丰富。小区进门口有鱼池，增加了观赏性，同时也为居民提供了一个放松身心的好去处。小区内还设有休闲娱乐区域，供居民们进行各种休闲娱乐活动，增进邻里之间的交流与互动。

最后，小区内的安全性也得到了较好的保障。每个单元门都有连廊，方便居民出行，同时也增强了安全性。小区内的监控设施也相对完善，可以有效保障居民的安全。

四、物业管理

湘潭建鑫二期小区的物业费为1.28元/㎡·月。负责该小区物业管理的是建鑫(湖南)物业服务有限公司。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有167套，1-3居室均有房源可供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价大多在850-2500范围内很多选择，性价高。

建鑫二期 2室1厅1卫 1200.00元/月

推荐理由：

两室一厅带阳台品质精装，南北通透户型周正；

低楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有276套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价4316元/平，性价比相较周围比较高。

建鑫二期 3室2厅1卫 48.00万

推荐理由：

三居室94平，客厅宽敞装修时尚，阳光通透舒适；

房源保护好，户型周正，购买性价高。