根据象盒找房统计的数据显示，2021年12月，湘潭二手房挂牌均价5661元/平，环比下跌1.16%，在售房源量11850套。

在房价普遍下跌的时期，湘潭也不例外，市场成交冷淡，导致房东不得不降价出售。此外，由于供应速度大于去化速度，导致房源库存量不断提升，目前已有1.1万+套房源挂牌，竞争激烈。

以下是湘潭最新2021年12月二手房价地图，涵盖4个地区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖岳塘、雨湖、九华、易俗河的两千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

从房价来看，中心城区岳塘区最高达5826元/平，岳塘是湘潭市的政治中心、重要工业区，是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区以及湘潭市“两型”社会建设的先行区，发展配套成熟。被湘江河水包围，位置也非常好。

九华经济区紧随其后5790元/平，相差不多，历经多年飞速发展，从无到有，从小到大，已成为湖南最具活力与潜力的工业园区，园区经济增长速度在全省园区中始终排在前列。最重要的是长沙地铁3号线南延线也到了九华，成为了与长沙链接的重要区域。

易俗河镇排第三，均价5587元/平，而雨湖区房价最低，仅5197元/平，作为老城区房龄偏高，价值打一定折扣。

房源量方面，岳塘区最多有6714套，占全市总量的一半以上，其次是九华有2000多套，易俗河镇以及雨湖区均有1000多套。

最后，小编统计了湘潭top20热门小区的二手房均价和在售套数，看看你家小区是涨还是跌！

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