很多人贷款买房，没有量力而行，把所有的钱都花在首付上，然后资金不足导致断供，那么断供有哪些危害呢？下面小编就给大家说说。

房贷断供的危害有哪些？

1、征信影响

首先我们在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同，按时还贷是购房者应尽的义务，断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、罚息

除了影响个人的征信之外，借款人还会遭受实实在在的经济损失，根据贷款合同的规定，借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、经济损失

罚息其实还算是比较轻的一种经济损失了，断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

4、房产拍卖

一旦进入了法律程序，购房者可能会遭受的损失只会越来越严重，如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

如何避免房贷断供？

一般在房贷断供之前，购房者自身肯定了解，如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是你之前的贷款必须按时偿还，不能有逾期出现；另外如果自己确实无力偿还，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录，贷款机构都会给个借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。

有些朋友面临断贷只是因为资金周转的问题，但如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷，就要懂得放弃，不要强撑，为避免断贷带来更严重的损失，出售房屋也未尝不可。

更多湘潭房产资讯，关注湘潭新房网。