农村房屋可以拆掉重建,但是将旧房推倒重建也需要进行申请,首先需要向当地的村委会申请,再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请,审批成功之后,才能够重新建造。只要拿到批件的文件,建新房就是合情合理的。
农村危房改造申请流程是什么?
1、申请农村危房改造时,要求申请人必须是农村户口,且为贫困残疾人家庭、低保户或凭困户,满足这一要求后,申请人需带上本人身份证等相关材料,到当地的村委会领取农村危房改造申请表,并按要求将表格填写完整。
2、村委会组织专业人员到现场对房屋进行鉴定,并由县级住房城乡建设局对危房的登记进行审核,审核过程中应遵守公正、公平等原则,审核过程一般是先组织村民进行评议,然后将材料送往乡镇与县级住房城乡建设局进行审批。
3、审批后需将通过审查环节的补助对象公示在村务公开栏上,同时乡镇人民政府需与通过审查的农户签订相关协议,农村按照危房鉴定登记对房屋进行重建或加固,同时需按照相关文件对建筑面积进行控制,政府验收无误后悔将补助资金转到农户一卡通账户内。
但是值得注意的就是,农村有一些房子即便成了旧房或者危房,也不能推倒重建。比如房主一家已经全部迁出了农村,或者已经被规划为拆迁的范围,推倒之后,就不能够重建了。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭二手房。