公积金处于封存状态下时,客户是无法去申请办理住房公积金贷款的,不过购买自住住房的还是可以直接申请提取公积金使用。
公积金之所以被封存,通常是因为与单位中断了工资关系(但仍保留劳动关系)导致公积金断缴,而账户无法转移又不符合销户提取公积金条件。不过只要等之后去了新公司,就可以让新公司启封,届时续缴上公积金就行了。
申请住房公积金贷款要满足的条件
虽然全国各地的贷款条件不完全相同,但是一般贷款申请人需要满足以下条件:
1、按照各省市住房公积金管理核心规定的标准,连续缴存足额的住房公积金符合标准,且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的,即可申请住房公积金贷款。
2、申请公积金贷款的用途是:用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人;与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。
3、借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。
6、其他规定条件。
一般符合以上这些条件,便可以申请住房公积金贷款,其他具体条款以当地政策为准。
最后小编提醒大家,公积金封存时可以申请提取出来,不过需要满足一定的条件。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。