二手房买卖最让人烦恼的就是交易过程的繁琐了，程序不仅多而且容易出问题，于是在签约过程中保障签约的规范性就显得尤为重要。为了更好的促进交易的进行，也为了保障买卖双方的权益和加强政府对二手房市场的监控，二手房网签的重要性就体现出来了。那么，在二手房网签的过程中，有哪些问题是需要注意的呢？

1、网签前核实卖家身份

买卖双方在进行二手房网签之前，应该充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买方应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本

二手房网签需要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、注意房屋交接时间

二手房在进行网签时，购房者一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往会做手脚，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

4、注意保护密码

二手房网签时是有密码的，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善曝光好密码。此外在网上签订合同时设置的密码，还将在后期用于办理网上按揭等业务。在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后，网上备案的合同条款将无法再进行更改。

以上就是关于二手房网签有哪些问题市需要注意的全部内容了。二手房网签是一件对买卖双方以及政府方面都有利的事，可以更好的促进二手房交易的完成。但是，在网签的时候，也一定要注意不要出错，小心谨慎一些，避免上当受骗。