有银行统计，一般的房贷还款周期为五到七年，也就是说有90%的人在7年内都会选择提前还贷。其中，很多人是受制于传统观念，觉得欠银行的钱不舒服， 当然也不乏一些人在经济上另有打算。下面湘潭房产网小编整理了5种建议提早换房贷的情况，大家可以参考下。

一、打算卖掉房子

在房地产市场中，有些购房者由于遇到了一些麻烦事，不得不卖掉房子，就比如家中成员大病，急需救命钱。但是，对于未还清贷款的房子，往往是无法进行正常交易的，此时购房者就需要提前还清剩余贷款，然后才能正常交易。如果你一下子拿不出来那么多钱，那么不妨先与买方沟通一下，让买方先付首付款，以此来还清房贷。如果买方存在担忧，害怕你卷钱跑路，你不妨让他全程跟着你，以打消对方的顾虑，

二、想要抵押贷款

有些购房者在做生意时，一时资金短缺，此时就需要抵押房产贷款了。但是，对于未还清贷款的房子，银行往往是不会进行抵押贷款的。此时，你就需要提前还清房贷了，然后才能进行抵押贷款。如果你暂时没那么多钱，不妨向亲朋好友借一些，等到贷款下来以后，尽快还清债务，这样也是不错的。也有一些可以做二次抵押贷款的机构，不过贷款额度往往会较低，但贷款利率可是很高的，小编不建议使用!

三、不愿背负房贷

在贷款买房时，大多数房奴都会选择20年左右的房贷。在这漫长的还贷之路上，房奴的压力可想而知，不少房奴每日茶不思饭不想夜不寐，久而久之，身心健康也出现了大问题。如果你不愿意背负房贷，或者无法以正常的心态面对房贷，那么你还是趁早提前还贷吧，毕竟生命只有一次!

四、只存钱不理财

有些房奴不懂得投资理财，一有钱就往银行存款，但是，与房贷利率相比，银行存款利率可是要低很多的，如果你只会这样，那还是赶紧提前还贷吧，否则你只会多花冤枉钱。小编建议房奴们最好多多学习理财知识，提高自己的投资技能，最起码要保证投资回报率高于房贷利率，这样才能减轻房贷压力。

除以上建议提早还房贷的5种情况，小编还是建议房贷能贷多长时间就贷多长时间，能贷多少就贷多少。