众所周知，买房是有很多技巧的，而选对购房时机就是其中一种。通常情况下，购房者如果购房时机选得好的，就轻松节省好几万的购房费用也是很常见的。说到购房时机，相信很多人都听说过房地产市场上金九银十的说法，今天小编就来说下金九银十买房的好处在哪?如何判断最佳购房时机?

金九银十买房的好处在哪?

金九银十这种说法是针对全行业来说的，当然其中就包括了房地产行业，金九银十，一直都是楼市的中的一个节点，这段时间也常常是买房的好时机。而开发商方面也会觉得这两个月是一个黄金售房时期，在房地产行业，九月、十月是楼市传统的销售旺季，在这两个月，大多数的楼盘都会做比较大的促销活动，这对于购房者来说，就能节省好多的购房成本。

如何判断最佳购房时机?

1、看市场反应

在买房之前，购房者一定要对当前的房地产市场环境了解清楚，政府出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策，这个时候一般等一个月左右就会有比较明显的反应了。另外出现房企破产、倒闭，合并或重组的报道，或出现房企老板出逃、员工集体索要工资的新闻也是一个好的购房时机，这个时候，购房者就可以从这些楼盘中以低价选到好房子了。

2、关注城市规划

除了看市场情况之外，影响房价涨跌的还有城市规划这一重要因素，现在很多新修的楼盘位置都不是很好，但如果你要买新楼盘，那么就要了解一下当前城市有没有什么新的交通规划，地段次点不要紧，还有交通来弥补。另外商业配套也是非常重要的，这关系到业主的日常生活便利性，楼盘附近的商业综合体很重要，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐的购房一族。

3、看中介反应

如果购房者无法从市场或者是城市规划中来判断购房时机的话，也可以从房地产中介的动态中去判断，中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏，中介公司对房地产市场是比较敏感的。当房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

以上就是关于金九银十买房有什么好处以及如何判断购房时机的全部内容。其实看准了购房时机再下手买房子的话，真的可以轻松省下一笔可观私房钱。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。