小区简介

湘潭学府雅苑位于湘潭县，天易路与杨柳路的交汇处（天易管委会斜对面），是一个具有优越地理位置和丰富周边资源的楼盘。

该项目北靠湘潭县一中与易俗河的名山金霞山，步行三四分钟即可到达湘潭县的凤凰中心，周边有天易汽车站与湘潭县五星酒店新田酒店，两所湘潭名校也正好处在项目的周边，为居民提供了便捷的教育资源。此外，项目南面临天易大道，行车往东十分钟即可到达株洲市中心，拉近了三市融城的发展距离。

学府雅苑的占地面积约为51亩，建筑面积近10万平米，小区以二到三期进行开发。首期推出的是中心位置的四栋楼梯房户型，这在天易新区的新项目中是唯一的楼梯房项目。户型面积包括二居70㎡-90㎡、三居90㎡-124㎡和四居136㎡-146㎡，设计实用且通风采光良好。整个小区的绿化率达到了35%，栋距宽敞，为居民提供了舒适的居住环境。

图片来源于网络

一、地段交通

天易小学 1301米

601路; 602路

二、周边配套

教育：学府幼儿园、湘潭县易俗河镇第二中学

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商业：水竹生活超市、芙蓉兴盛明沙超市

医疗：湘潭县妇幼保健院、云龙社区卫生室

三、小区内部配套

小区配备了幼儿园，方便业主的子女就近入学。此外，还有一个3500平方米的超大中央花园，花园内带有喷泉，为业主提供了一个休闲、放松的好去处，让居住在这里的业主能够享受到更加舒适、恬淡的生活环境。

此外，小区内的健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐和运动场地等也一应俱全，满足了业主们的日常生活和休闲需求。这些设施的配备，使得学府雅苑成为了一个功能齐全、宜居性强的住宅小区。

四、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有14套，多大户型供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价根据户型不同装修不同浮动范围大，选择多，性价高。

学府雅苑 2室2厅1卫 1000.00元/月

推荐理由：

两室两厅品质精装，南北通透户型周正；

高楼层，家居完善，可直接拎包入住。

五、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有37套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价5120元/平，性价比相较周围比较高。

学府雅苑 3室2厅1卫 38.80万

推荐理由：

三室两厅98平，风格精装户型周正带休闲阳台，阳光通透舒适；

视野好，区位佳，性价比高。