秋天的讯号随着九月的迈进逐渐显现，金九是一年里收获的季节，是一年里整理，告别的季节。虽然阳光已不似盛夏的灼热，但却也不失秋老虎的威力。那么湘潭在经历了八月的整体局面腾飞后的九月是怎样的情况呢？

根据象盒指数发布的数据显示，2020年9月，湘潭二手房挂牌均价为5369元/平，房源挂牌量8327套。

下图为2020年9月湘潭二手房房价地图，具体包括四个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅，数据来源于象盒找房。了解更多湘潭小区和房源信息，查房价、比价格，就上象盒找房。

（一）均价分析

一改八月整体上升的局面，九月大局持平，仅九华一个区有明显下降，下降环比为0.3%。龙头区域的九华经济区作为长株潭城市群国家两型社会建设综合配套改革试验区的五大示范区之一，同时也是省政府批准设立的台商投资区，2011年升级为国家级经济技术开发区，因此经济发展一直是湘潭地区的发达地段。上月的领头羊在本月突然成为平静水面的唯一一条波澜，猜测是市场的正常波动，也可能是为了后续上升稍微蓄力。

其余三个持平区域分别是均价第二的岳塘区，均价5473元/m2，第三的易俗河镇，均价5170元/m2，还有第四的雨湖区，均价4814元/m2。 

（二）挂牌量分析

从挂牌量来看，岳塘区的二手房存量在四个区里最突出，依旧占了湘潭存量的最大头，为4653套，与上月相比增加93套。易俗河区与雨湖区的存量差距较少，分别为1116套、1018套，分别增加66套和37套。九华经济区的存量介于中间，为1509套，仅增加6套。

挂牌量和上月的相比数据，各区都有增长。但九华经济区度仍只有个位数的小增，岳塘区的挂牌和新增都是处于压倒性大头。岳塘其挂牌数量依旧超越其余三个区的挂牌总和。不过其余区的挂牌量虽然不多，在整体实力上也在不断发展赶超。