小区简介

巨友中央公馆位于湘潭河东市府核心板块，北靠锦源广场，南面与城郊·新府华城仅一墙之隔，西边是湘潭市中心规模最大的城市综合体，区位优势无可比拟。该项目规划、设计起点高，理念超前，建筑外立面新颖现代。项目总建筑面积为12万多平米，整个小区呈围合式布局，临双拥南路为3-4层的大商业配套，共14000多平米，是一个集商业、住宅为一体的高档公寓式小区，户型从50多平米的一居到140平米的三居可供选择。

一、地段交通

巨友中央公馆附近的公交站包括市第一医院、第五中学、清泉路八王寺街等，公交车线路有250路、211路、213路等，这些公交线路覆盖了湘潭市的主要区域，方便居民出行。

二、周边配套

教育：幼儿园：小区周边有多所幼儿园，如自然树蒙特梭利幼儿园(湘潭岳塘分园)、高新英伦国际幼儿园、英蓝湘潭幼儿园、电厂新村幼儿园、小哈佛美语幼稚园金侨园、蓝淼淼幼儿园等。这些幼儿园为小区内的儿童提供了多样化的学前教育选择，满足不同家庭的教育需求。

小学：巨友中央公馆附近有长郡湘潭高新实验小学、湘潭市岳塘区友谊学校等多所小学。这些学校拥有优秀的师资力量和丰富的教育资源，为孩子们提供良好的基础教育环境。

中学：湘潭市第十二中学、湘钢一中教育集团十二中校区等中学也位于小区附近。这些学校拥有较高的教育水平和良好的教育氛围，为初中生和高中生提供了优质的教育资源。

图片来源于网络

商业：万达广场（湘潭店）：作为湘潭市的大型商业综合体，万达广场集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体。这里汇聚了众多知名品牌，无论是时尚服饰、美食餐饮还是电影院、KTV等娱乐场所，都能满足居民的日常消费需求。

步步高（东方红店）：步步高是一家知名的零售企业，在湘潭也有多家分店。东方红店作为其中之一，提供了丰富的商品种类和优质的服务，是居民日常购物的好去处。

天虹商场（湘潭店）：天虹商场是另一家大型购物中心，拥有宽敞明亮的购物环境和丰富的商品选择。这里不仅有各类品牌服饰、鞋帽箱包，还有美食广场、儿童游乐区等，适合全家人一起逛街。

湘电·怡景苑财富广场：这是一个集购物、餐饮、办公于一体的综合性商业广场。广场内有多家餐厅、咖啡馆、银行等，方便居民的生活和工作需求。

医疗：长沙市中医医院、长沙仁康医院、长沙市星沙医院、长沙市第八医院

三、小区内部配套

小区内设有幼儿园，为住户提供了便利的教育资源，让家长们可以更加放心地照顾孩子的成长。此外，小区还配备了电梯及有关配套设施，确保了住户的日常生活便利性和安全性。

其次，巨友中央公馆在供水、供电、供天然气等方面都进行了周到的安排，确保了住户的基本生活需求得到满足。无论是烹饪、洗衣还是日常清洁，都能得到稳定的能源供应。

此外，巨友中央公馆的地理位置优越，环境优美，空气清新，这使得住户能够享受到高品质的生活环境。小区的整体设计也充满了现代感，线条简捷明快，给人一种舒适、优雅的感觉。

最后，小区还规划了商业配套，临双拥南路、长新路还配有3-4层大型商业设施，满足住户购物、餐饮等多元化需求。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在小区内轻松实现。

四、物业管理

小区的物业费是1.28元/平方米/月，物业公司是冠华物业。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有23套，有1-3居室可供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价大多在1400-2400范围内很多选择，性价高。

巨友中央公馆 3室2厅2卫 1700.00元/月

推荐理由：

三室两厅公寓户型品质精装，带阳台南北通透舒适自由；

高楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有48套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价4271元/平，性价比相较周围比较高。

巨友中央公馆 2室2厅1卫 45.00万

推荐理由：

两居室92平，客厅宽敞装修时尚，通透舒适；

房源保护好，带阳台户型周正，购买性价高。