小区简介

湘潭新景家园是一个位于湘潭市雨湖区城正街道韶山东路58号的住宅小区。该小区由香港著名的设计公司设计，由新景集团开发建设，占地面积为340亩，总投资达到3.8亿元，被列为湖南省首批康居工程示范小区。小区的建筑类别以小高层为主，规划建筑面积达到76万平方米，一期两栋小高层采用了现浇板柱结构，方正实用的数十种中小户型，初装修交用，公用地面以石材装饰，每单元两部电梯。新景家园旨在被打造成新型、现代、高品质的大众的居家之所。

一、地段交通

湘潭新景家园位于湘潭市雨湖区熙春路8号，周边交通便捷，途经多条公交线路。具体来说，以下是一些主要的公交线路：21路、48路、旅游2号专线、67路。

二、周边配套

教育：新景家园周边的教育资源较为丰富，小区附近有红黄蓝亲子园，方便幼儿入学。同时，小区周边还有曙光学校和湘潭市第四中学等公办学校，为孩子的教育提供了良好的环境。

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商业：周边的商业设施丰富，如河西地下商业街（韶山中路店）、天虹商场（湘潭店）等，方便居民的日常购物需求。

医疗生活：小区距离湘潭市中心医院较近，居民的健康问题能够得到及时保障。

三、小区内部配套

新景家园的居住环境相对较好，小区内绿化良好，园林景观细致，居住舒适。同时，小区内安保素质高，24小时安保，夜间巡逻，居民的安全问题能够得到保障。此外，小区楼间距合理，居住环境相对宽松。

四、物业管理

湘潭新景家园的物业公司是金地物业，而关于物业费的具体金额，根据相关资料，新方案中规定多层住宅物业收费标准为0.68元/m²，高层为1.3元/m²。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有32套，1-3居室均有房源可供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价大多在900-2000范围内很多选择，性价高。

新景家园 1室1厅1卫 900.00元/月

推荐理由：

一室一厅品质精装，南北通透户型周正；

高楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有67套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价5227元/平，性价比相较周围比较高。

新景家园 2室2厅2卫 42.8万

推荐理由：

两居室101平，格局好宽敞自由，阳光通透舒适；

房源保护好，户型周正，均价低于小区挂牌价，性价高。