小区简介

锦绣湘江项目位于湘潭市湘潭县易俗河镇，距长沙市区20公里、距株洲市区15公里、与湘潭市区一 桥之隔。项目占地710亩，约50万平方米。地块位于湘江防洪大堤以南、湘潭二桥南侧引桥（接107 国道）以西、凤凰路以北、金桂北路以东；东西长约1500 米，南北宽在350~500米之间不等，项目 用地呈一个扁平的倒“U”字型。

一、地段交通

锦绣湘江周边交通四通八达，非常便利。小区附近有多条公交线路，如603路、605路环线、23路、41路、48路、123路等，方便居民出行。此外，小区还临近地铁线路，如1号线南湖路站，使居民的出行更加方便快捷。

二、周边配套

教育：小区周边3km（直线距离）内共有多个幼儿园，如乐·幼儿园、自然树蒙特梭利幼儿园等，这些幼儿园为孩子们提供了优质的学前教育环境，助力孩子们健康成长。

其次，在小学方面，锦绣湘江周边有赵家洲中心小学、天易金霞小学等多所小学，这些学校拥有丰富的教学经验和优秀的师资力量，为孩子们提供了良好的小学教育环境。

在中学阶段，锦绣湘江附近有湘潭凤凰中学、湘潭凤凰中学（高中部）等多所中学，这些学校不仅教学设施完善，而且注重培养学生的综合素质，为孩子们的未来发展奠定了坚实的基础。

图片来源于网络

商业：锦绣湘江小区周边3km（直线距离）内共有多个购物中心，如一家人购物广场、步步高广场（易俗河店）等，这些购物中心内部品牌众多，涵盖了服饰、餐饮、娱乐等多个领域，为居民提供了便利的购物环境。其次，小区周边还有大量的超市和便利店，如湘潭县福相源商行、百世邻里等，这些超市和便利店为居民提供了日常生活所需的食品、日用品等商品，方便居民随时购买。

医疗：附近有多家社区卫生服务中心和诊所，为居民提供基本的医疗服务和健康咨询。这些机构通常配备有专业的医疗团队，能够提供常见疾病的诊断、治疗和预防服务。

三、小区内部配套

锦绣湘江的环境设计非常绿色环保，小区中心有1000平的绿地，绿化率较高，为居民提供了一个优美的居住环境。此外，小区北面是湘江，居民可以在此进行跑步、散步等运动，享受自然风光。

四、物业管理

物业公司是湘潭大同世界物业管理有限公司，物业费0.8元/平米/月。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有17套，1-4居室均有房源可供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价大多在680-1780范围内很多选择，性价高。

锦绣湘江 3室2厅2卫 1580.00元/月

推荐理由：

三室两厅带落地阳台品质精装，南北通透户型周正；

高楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有88套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价5631元/平，性价比相较周围比较高。

锦绣湘江 3室2厅2卫 59.80万

推荐理由：

一居室128平，客厅宽敞装修时尚，阳光通透舒适；

房源保护好，户型周正，购买性价高。