小区简介

翰林居是湘潭市铭鸿置业有限公司继迎吉花苑，新杉世纪广场后开发的又一个品质楼盘。项目座落于九华示范区步步高大道16号，总用地面积154145.1㎡，总建筑面积733544.5㎡，商业面积53000㎡，公寓面积66000.0㎡，地下车库面积135000.0㎡，星级酒店面积65000.0㎡，其他功能用房15180.6㎡，容积率3.24，绿地率37.8%，停车位5080个。其户型比例80-100㎡占19.66%，100-125㎡占40.13%，125-143㎡占27.34%，144㎡以上占12.87%。项目本身配套设施完善含有：高档防盗门、铝合金窗、楼宇对讲机、多功能电子监控、电梯、垃圾处理箱、健康活动场所、会所、幼儿所等。项目所在地交通发达，28、29、127、126路公交车经过本项目。

一、地段交通

小区周边公交路线丰富，包括6路、17路、47路、28路、29路、127路、101路、126路等，出行便捷。

二、周边配套

教育：翰林居引进了全国知名的瑞恩国际幼儿园，并与和平小学、九华一中、科大附小、湖南科技大学等名校相邻，提供了丰富的教育资源，为孩子们的成长提供了良好的环境。

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商业：周边有九华步步高新天地商圈和红星美凯龙两大成熟商圈，能够满足购物、休闲、娱乐等多元化需求。

医疗生活：有湘潭市口腔医院和湘潭中医医院。

三、小区内部配套

小区由湘潭铭鸿置业投资开发建设，倾力打造五星级江南水乡园林式高档住宅小区，拥有近60000平米的水景园林，环境优美。

四、物业管理

湘潭翰林居的物业管理归属于湘潭市铭鸿物业管理有限公司。物业费标准为1.55~1.58元/平方米·月。

五、小区租房

象盒找房数据显示，小区在租的二手房有50套，2-3居室均有房源可供租赁，适合一大家子租或者多人合租，租价大多在1300-2000范围内很多选择，性价高。

翰林居 3室2厅2卫 1500.00元/月

推荐理由：

三室两厅带阳台品质精装，南北通透户型周正；

中楼层，家居完善，可直接拎包入住。

六、小区二手房

象盒找房数据显示，小区在售的二手房有109套，多种户型大小不一户型均周正，装修风格各异选择类型多样，挂牌均价5154元/平，性价比相较周围比较高。

翰林居 3室2厅1卫 50.00万

推荐理由：

三居室117平，格局好宽敞自由，阳光通透舒适；

干湿分离，装修欧风，时尚有品位；

房源保护好，户型周正，购买性价高。