不出所料，LPR终于迎来双降!

2022年1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新1年期LPR为3.7%，较上个月下调10个基点(BP)，5年期以上LPR为4.6%，较上个月下调5个基点。

值得一提的是，1年期连续两个月下调，5年期以上LPR则是时隔21个月后迎来首降，上一次下调还是2020年4月20日从4.75%下调至4.65%，现下调5个基点至4.6%。

此外，5年期以上LPR利率将直接影响房贷利率，如年内5年期LPR利率再无调整，存量房贷利率将于2023年起同步调整。此次调整后，将直接影响新批房贷利率。

据此前报道，1月17日，央行开展了中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。在政策利率降息的强势带动下，引发市场对LPR降息的预期。因而1月LPR“双降”属于意料之中!