湖南14个地级市房价公布,最高下跌9%!
发布时间:2022-01-18 15:37:59
象盒作者:象盒小编

    1月15日,国家统计局发布12月70城房价数据,总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落……

    数据显示:长沙12月新房环比上涨0.3%,同比上升7.5%,连续13个月长沙房价呈现上涨走势。

    湖南14个地级市房价公布,最高下跌9%!

    然而,最新数据显示,在2021年8-12月这5个月里,湖南14市州房价起伏明显,大多数城市二手房房价下跌。2021年12月,13个市州房价下跌,其中有益阳、常德、湘西、永州和怀化5个市州降幅超过了5%!

    其中 益阳降幅超过9%,仅 娄底 房价出现上涨。

    除了长沙,房价前10里的其他9个城市,均价都在5字头和6字头,差别不大,湘西、邵阳房价垫底,仅4字头。

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    长沙6区一县2地市中,房价差异比较明显。

    二手房方面,岳麓区均价已经接近1.6w,与第二名的开福区相差近2000。

    近几年来,河西的发展很迅速,教育资源集中是拉动片区房价的重要因素;而芙蓉区、雨花区这些老牌中心城区,由于小区老化,老破小集中,拆迁变改造,房价倒挂不再,加上新房供应充足、二手房价格略高,房价松动较显著。


    湖南14个地级市房价公布,最高下跌9%!

    和新房市场相比,长沙二手房市场的压力凸显。

    相较于其他城市,长沙二手房总体持平稳定。今年长沙二手房1-9月保持平稳增长,10月份迎来今年首次下跌、11月份持平。目前长沙二手房市场还是以降价为主,年底楼市去化变慢,有些房主急用钱的,只能选择降价卖房。

    近期,一些名校房的价格也出现了明显的下降。

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