买房事先准备的五件事

买房之前要做好哪些准备呢？

　　买房可是一件大事，绝大部分人，为了能够拥有一套属于自己的房子，需要辛勤工作多年才能做到。现在买的新房大多都是通过贷款购买，购房者只需要先出首付款，然后在慢慢还贷即可，这也导致不少人，攒够了首付钱之后，就选择购房了。其实，买房需要准备的钱可不止这么一点，其它大大小小的费用也需要做好预算，不然会导致

“五证”“两书”指的是什么？“五证”“两书”不全的后果是什么？

　　说起买房时的“五证”“两书”，大家应该都不陌生，毕竟这这几个文件买房时大家都会接触到的，那么大家知道“五证”“两书”具体是哪五证哪两书吗？“五证”“两书”不全的后果是什么？湘潭二手房频道小编下面为大家介绍一下这方面的内容，快来看看吧。　　“五证”“两书”分别指的是？　　所谓的五证，具体指的是1、

满五唯一和满五不唯一的区别

　　在购买二手房时，很多人都会优先选择满五唯一的房子，那么具体满五唯一和满五不唯一的住宅有什么区别呢，下面小编就简单的给大家简单介绍一下。　　满五唯一和满五不唯一的区别　　满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且业主登记在国土局系统中的房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住

交房时这些费用你准备好了吗？

　　有很多小伙伴凑够了首付就想着直接买房了，结果买完之后才发现要交各种各样的费用，这时候就显得捉襟见肘了。所以我们在想要去买房的时候，除了准备房款之外，各种其他的费用也要准备好，这样才不会弄得到时候很麻烦。那么，除了房款，交房到底要准备哪些费用呢？　　交房要准备哪些费用?　　1、契税　　买房子都是要

租房押金退不退需事先约定

　　　　现在租房市场一般都会约定租房押金，金额不高，一般都是一个月的房租作为押金，租赁合同双方在签订租房合同时，最好在合同条款中约定押金在什么情形下可以退，何时退，怎么退。只有实现约定好，才可能避免因为租房押金产生纠纷。　　 　　押金怎么退得提前说好　　现在很多租赁纠纷都是房屋押金引发的。同一件事情

开发商五证不全的后果有什么？

　　在考虑要不要购买某个楼盘的房子时，第一个要看的地方就是这个楼盘是否五证齐全，若是不全的话，那基本上就可以pass了。可能有些朋友会觉得后果不至于这么严重，那可能是因为并不清楚五证不全的后果有哪些。　　五证不全的后果有哪些　　1、签订的购房合同无效。如果开发商所销售的房屋五证不齐全，也就是没有商品

满五唯一里的满五是以哪个日期为准

　　二手房市场上最受欢迎的房子就是满五唯一的房子，相信大家都应该有所耳闻，满五唯一里的唯一我们都知道是唯一住房，但是对于满五是以哪个日期为准不少人都很纠结，今天小编就主要来说说满五唯一里的满五是以哪个日期为准的。　　按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产证日期或者契税发票的日期为准，而日期不一

购买五证不全的房子的后果是怎样的？

　　我们知道，开发商想要出售房屋，是需要去办理五证的，只有办理了五证，才说明这个开发商出售的房屋是有保障。而有些购房者，或是为了图便宜，带着侥幸心理就购买了五证不全的房子，结果后面的麻烦事一堆接着一堆。那么，买五证不全的后果是怎样的呢？　　【五证是啥?】　　五证分别是：《国有土地使用证》、《建设用地

二手房过户需要准备一些什么材料？

　　二手房买卖手续之多，流程之复杂让人烦不胜烦。不过，当你已经到了过户这一阶段的时候，那么，恭喜你，你就要结束了。二手房买卖过户是整个买卖流程的最后一环，只要完成这一步骤，整个流程就可以说是结束了。那么，二手房过户需要准备些什么材料呢？　　二手房过户需要哪些材料　　1、身份证：必须是二代证，暂住证，

新房接收时还需要准备哪些费用？

　　买新房子除了房子本身需要一笔巨额款项之外，如果想要顺利入住，还有不少其它也要缴纳的费用也需要出。若是对应该出的一些费用不太了解，可能就会造成麻烦，或者是产生损失。那么，新房接收时还需要准备哪些费用呢？　　1、契税　　都说购买新房所交的税要比二手房，事实如此，而购买新房的话，所交的税种中契税占了大