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租房看哪4证 租房的事项有哪些?

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-23 09:54     分享

  说到租房,大家应该不会感到陌生吧,但是租房市场是比较混乱的,所以大家在租房的过程中,需要看的证件一定要看清楚,不然就会给自己的生活带来一定的麻烦,而且租房也是有很多事项的,大家千万不能有一点马虎,下面说说租房看哪4证?租房的事项有哪些?一起来了解一下吧。


  租房看哪4证

  有房产证的,提供产证,产权人的身份证(包括共有人的身份证),如果共有产权,产权人不能全部到场,需要未到共有人的委托书。代理人同样要提供产权人委托书。无产证的,提供购房合同;如果是使用权的房子,提供租赁证。


  租房的事项有哪些

  1、通过正规中介租房

  正规中介操作规范,租金、佣金等都是明码标价,后期手续流程也会一并协助办理,帮助租客把控风险,让租住更加顺利,省心也省钱。一些宣称低佣金或者业主直租的,还是要警惕,有可能一不小心就被骗了。


  2、警惕假房东

  租房的时候要了解房东是否为第一房东,尽量选择和房东签,如果不是房东,必须要有房东的委托协议,防止二房东或三房东骗钱后走掉。

  一些租客或不良中介会把房子以月付的形式从房东那里短租下来,然后假冒房东把房子转租出去,要求承租人押一付三、半年付或者一年付骗取钱财。


  3、合同要看仔细

  签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清,仔细检查家电、家具的完好程度,清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚,注明如果出现故障维修费用由谁来承担。


  4、详细了解房屋目前的租住情况

  选择合租、群租时,一定要提前了解清楚房屋内其他住户的大概情况,在此特别提醒女孩子,在不了解对方的前提下,不建议单独与异性合租,防止合租者另有企图,侵犯女孩子的人身安全。


  上面介绍的有关租房看哪4证,租房的事项有哪些的全部知识,希望可以给大家带来帮助。在租房的时候,需要看的证件一定要看清楚,然后也要知道一些注意事项,才能帮助自己更好的去租赁房屋,不会出现差错,不然就会很容易出现麻烦的。


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