贷款买房子之后就要开始每个月固定还贷了,但是这种身上时时背负着债务的感觉着实是令人不喜的,所以如果在贷款买房之后手头宽裕了,很多人就会想要提前还贷,不过提前还贷的话每个银行都有他们不同的规则,那具体有哪些不同呢?
1、办理流程不同
在提前还款办理时,每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单,如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了,但还是要以签订的合同为准,想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同
办理提前还贷所需时间也不同。具体的扣款情况需要咨询不同的银行。
以上就是关于贷款买房想要提前还款各个银行有什么不同的全部内容了。提前还款的话不同银行有不同的规定条款,自己贷款的银行的提前还款具体要求还需要自己去银行咨询。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
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