买房团购简单说来就是大家一起买房，开发商根据薄利多销的原理，给出个散客买不到的优惠价格。那么买房团购的途径有哪些呢?团购买房有哪些优缺点呢?下面我们一起来看下。
它主要有利于跟卖方砍价、谈判，拿到比较低的房价。当然购房者在其中容易跟风，而买到不合适的房子。因此，面对团购的低价诱惑，购房者还需保持理性。
一、买房团购途径：
1、通过消费者自行组团购房，一般是团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，召集团员参加，团长需要与开发商保持良好的沟通和协商。这对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求很高。
2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。
3、单位团购：开发商与企业中定向推广，主要针对跟开发商有合作关系的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行定向售房。
4、开发商活动：当淡市上升或者为了回笼资金，开发商会有大幅度的折扣优惠，进行持续推广，促成短时间内大量成交。
5、中介团购：由中介机构提供全程服务，中介购房有专业律师指点签约要点，中介公司无偿提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的组织效率与成功率。
二、买房团购的优点：
1、在价格上有优势。
通常，购房者在团购买房中显示了很强大的购买意愿或很旺盛的需求力，能够提升与商家的议价能力，同时极大程度地获得开发商让利，因此在价格上能得到优惠。
2、在与开发商的沟通上有优势。
零售买房个体在开发商面前属于弱势群体，话语权小。而买房团购不但集中了购房者的力量，加大与开放商的谈判筹码，而且人多力量大，可以经常获得更多的信息和资源。
3、在维权上的优势，有问题大家一起扛。
买房团购能减少被骗的概率，通过集体诉讼等形式来更好地维护自身权益。
三、买房团购的缺点：
1、不利于消费者树立理性消费观。
买房团购很有可能只是一个噱头，开发商只是为了吸引消费者。参加团购的时候，要多面分析，了解项目、了解价格、切忌盲目跟从。
2、可能得不到优质房源。
开发商给团购时选择的房屋可能不是优质房源，优质房源都销控起来了，团购很难看到。
以上便是关于买房团购的相关内容，小编最后提醒大家：面对团购的低价诱惑，购房者还需保持理性，不要因为盲目跟风买到不适合自己的房子。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭二手房网。
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