对于大部分人来说，买房子可是一笔不小的支出，但是房子又是肯定要买的，这笔钱必须要出。不过在买房的时候，也是有省钱的一些小技巧的。运用这些小技巧，也能让我们节省一大笔开支。那么， 我们就来看看，有哪些买房省钱的小技巧吧！
1、促销时买房
总而言之，买房子要讲究时机，购房者可以多关注节假日等时机，这个时候，大多数的楼盘都会做促销活动，买房子就能享受到一定的优惠。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动，老业主带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。
2、买尾盘
很多人买房子都冲着开盘的时候去买，开盘的时候价格确实也比较低，但是抢购的人多呀，购房者还不一定能买到房子，其实除了开盘的时候，尾盘也是能够省钱买到好房子的。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。很多尾房里面，也是可以挑选到不错的房子的。
3、注意得房率
现在的房子大多数都是按照建筑面积销售的，但是建筑面积可不是指的关上大门之后，房子里面的面积，建筑面积减去公摊面积才是室内的面积，那么不同的房子就会存在不同的购房实得面积了。其实这就关系到了一套房子的得房率，得房率高，说明房子的套内使用面积比较大，从另一方面说，比较实惠，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。
4、带赠送面积的房子
很多人觉得开发商赠送的面积存在猫腻，但如果房子本身还不错的情况，还附带有赠送面积的话，是非常划算的，不同的楼盘存在的赠送面积不一样，有的赠送一小间房，有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼，这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但是是自己可以使用的面积，相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠，但要注意赠送部分的实用性高低。
以上就是个关于买房有哪些省钱的小技巧的全部内容了。买房省钱可以从两方面入手：一就是花更少的钱买同样大小的房子；二就是花同样的钱买更大的房子。所以，如果你买的房子得房率高，或者是赠送面积还不错的话，那也相当于是节省了不少钱了。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。
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