哪些小区的房子不推荐购买？

购买二手房：长期不办理房子过户有哪些风险

　　在购买二手房的时候，不少人会在相中的房子无法办理过户，但又很想要的情况下，选择签订购房合同后，支付全部或部分购房款，等房子可以过户的时候再办理过户手续，看似没什么毛病，但长期不过户的风险比你想象的要大，下面湘潭二手房频道小编整理了长期不办理房子过户的几种风险，一起来看下。　　1、一方违约风险。　

什么样的小区内的房子不建议购买？

　　一般购房者在买房的时候优先考虑的会是价格，地段，户型等因素，然后再从中选中自己喜欢的房子。其实，房子所在的小区也是一个很大的因素，那么我们就来看看，什么样子的小区内的房子不建议大家购买呢？　　1、入住率太低的小区　　我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选

购买没有房产证的房子会有哪些风险？

　　房产证作为房子身份证，重要程度显而易见，所以我们在购买房子的时候一定要看房子有没有房产证，或是新房能不能办理房产证，今天小编给大家整理了，没有房产证的房子有哪些风险的相关内容，一起来看下。　　1、无法贷款和抵押　　不管没有房产证的房子价格有多低，再怎么算下来一套房子的总价都不低，大部分的购房者都

购买公司产权的房子需要交哪些税

　　公司产权房过户不同于个人房产过户，公司产权房办理转移手续的流程比较复杂，而且需要缴纳的费用也非常高，大家在购买的时候一定要慎重，下面我们来具体看下购买公司产权的房子需要交哪些税费。　　一、公司产权的房子需要结清房产税和土地使用税以下税费才能上市交易：　　1、房产税的缴纳标准：房屋购买价格70%1

购买带租约的房子有什么注意事项

　　带租约出售就是指房子在租赁合同期内出售;因为法律有买卖不破租赁的规定，所以这种情况下房东卖房子，就是带租约出售。那么问题来了，购买带租约的房子有哪些注意事项呢?下面我们一起来看下。　　1、如果购买带租约的房子，一定要有租户的放弃优先购买权的证明，因为法律有规定，房产买卖不破租赁的同时，租户享有优

购房小技巧：为什么靠马路的房子不建议买

　　房子买的好不好直接关系到以后业主的居住舒适度，除了房子的地理位置、交通、配套、户型等大家熟知的问题，还又一个容易被忽略的重点就是房子是否靠着马路，下面我们具体来看下为什么靠马路的房子不建议买。　　1. 噪音会影响休息　　我们知道这个小区边缘的房子一般都靠近马路。如果是大路，车水马龙就不必多说了。

购买二手房一定不要碰的五类房子

　 就目前楼市来看，选择购买二手房的人越来越多了，但是你知道二手房市场上有哪些二手房是不能碰的吗？一旦买了这类房子最后受损的一定是购房者自己。下面我们一起来看下。 　　一、被收回土地使用权的房子 　　购买二手房的朋友注意了，遇到被收回土地使用权的房子一定不要购买了。随着农村城镇化水平的提升，国家会征

二手房购买有哪些条件？

　　二手房因为其可以直接入住，生活便利等原因而很受一部分购房者的喜爱。不过，二手房并不是想买就直接买的哦！二手房购买也有条件，那么，到底有哪些条件呢，让我们一起来看看吧。　　二手房买卖条件　　二手房房屋买卖合同其实是一种民事法律行为，应当具备主体的资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策的规定等三个

二手房购买技巧：这四种二手房一定不要买

　　相比新房，二手房不仅配套成熟，并且可以立即居住，还少了新房烂尾的风险;所以在买房的时候，越来越多的人更倾向于二手房。但并不是所有的二手房都适合购买，今天小编给大家整理了四种一定不能买的二手房，一起来看下吧。　　1、不符合销售条件　　不是所有二手房能是能买卖的，举个例子来说经济适用房是有满足一定的

购买期房需要注意什么？购买期房有哪些风险？

　　一般情况下，期房的价格相较现房会低出不少，且期房的挑选空间大，所以很多人都愿意购买期房，但是你真正了解期房吗？下面湘潭二手房频道小编为大家整理了购买期房要注意的的事项和购买期房的一些常见风险，一起来看下吧。　　一、首先我们看一下购买期房要注意什么？　　在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜，因