在我们想要买新房的时候，会考虑很多的因素，比如说什么户型，公摊面积，容积率等等。为什么要考虑这些东西呢？因为这些因素会直接影响到我们的居住舒适度，其中，绿化率也是很关键的一点。在买房的时候，我们会知道有绿化率和绿地率两个概念，两个词只有一字之差，感觉很像的样子。其实不然，绿化率与绿地率可不一样，那到底有什么不一样呢？他们对我们的居住又有什么影响呢？
什么是绿化率?
有时候，购房者会在开发商的宣传资料中会看到“绿化率”一词，其实绿化率并不是一个非常准确、规范的用词，因为其并没有法律和法规依据，准确的说法应为"绿化覆盖率“，而法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿化覆盖率和绿地率两者是有着明显的区别的。
1、绿化覆盖率
我们可以把绿化覆盖率理解为开发商所说的绿化率的准确叫法，绿化率主要是开发商的标准，在开发商的宣传资料中使用频率高。绿化覆盖率主要就是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化面积有很多，公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等等都可以算为绿化面积。此外，公共绿地内占地面积不大于1%的水池、雕塑、亭榭等建筑物也可以算作是绿化面积。
2、绿地率
绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。这里与绿化覆盖率有一个很明显的区别就是：小区绿化面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地，才能够被称为是绿化用地。其计算公式为绿地率=绿地面积/土地面积。
绿化率对居住有什么影响?
一般情况下，开发商会告诉购房者绿化率的大小，但是你可以进一步追问一下绿地率的大小，得到的结果会更准确。一般而言，新建居住区内绿化率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。通常而言绿化率越高，建筑面积越低，那么用户的舒适度也就更高，居住环境优美，空气清新。
以上就是关于绿化率与绿地率的区别以及他们对居住有什么影响的全部内容了。好的小区一般绿化率都不会太低，这是在绿化这一方面的保障。而有的小区则会主打高绿化率的招牌，居住在这种小区中，入眼就是绿意盎然，心情也会变好。所以各位购房者在买房子的时候最好还是选择绿化率比较高的小区哦。
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