湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 楼盘开盘当天选房有什么要注意的地方?

楼盘开盘当天选房有什么要注意的地方?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-22 15:00     分享

  购房者在想要买新房的时候,大部分都会在楼盘开盘当天前去购买。一来是因为开盘当天开发商一般会有优惠活动,二来是因为可以优先选到自己想要的房子,以免自己喜欢的房子被人先买了。那么,在开盘当天选房要注意些什么呢?



  1、要清楚开盘流程


  通常来说,在开发商开盘的时候,购房者大部分的时间都是在等待中度过的,而真正可以让购房者去选房的时间其实很短,而购房者经过长时间的等待,心理就会产生焦虑感,容易被现场的紧张气氛影响,容易产生时间不多,选了再说的心理。所以购房者自己一定要去了解开发商的开盘流程,当自己清楚了整个开盘流程之后,才不会因为冲动买房。

  

  2、带好计算器


  开发商都会在售楼部的现场把房源销控表给展示出来,但是大家要清楚,开发商肯定是不会在房源销控表展示所有的数据出来的,尤其是不利于销售的数据。比如八十万以下的低总价房,一般只会有总价,不会有单价。所以大家在开盘日选房的时候,可以直接带上计算器,去计算房屋的单价,如果单价超出你的预期,那建议你最好不要下单。


  3、观察到场的客户数目,相比开盘推出的房源数目,判断房源是否抢手


  当大家在开发商处选购房屋的时候,一定要注意观察去到售楼部现场选房的客户数目,当大家在观察的时候,是可以观察领号处的牌号的,比如开盘房源200套,如果到场领号的客户只有80组,那么就说明这个楼盘的房屋销量肯定不会很好。但是如果开盘房源200套,来了500组客户,客户人山人海,那么大家就要打起精神选购房屋了。


  4、提前了解开盘的房源并制定预购方案


  如果大家打算在开发商楼盘开盘日的当天去选购房屋,那么大家在选购房屋之前就一定要做好房屋的预购方案,因为开发商开盘日的当天,一般房屋的情况都是千变万化的,所以提前做好方案,并按优先顺序排好,有符合方案的合适的房源,那么就可购买。


  5、确定并坚守心理价位


  开发商一般都不会在开盘之前就把楼盘的价格公布出来的,大多数的开发商都会选择在开盘的当天公布房屋的出售价格,所以购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,那么千万不要勉强去购买,否则自己之后肯定是要承担很大经济压力的。


  以上就是关于在楼盘开盘当天选房有什么要注意的地方的全部内容了。好的楼盘开盘当天人会非常多,很容易就会造成各种纠纷,不仅仅是销售人员之间的纠纷,购房者也可能会产生纠纷。因此各位购房者在选房的时候要尽量注意避免。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

买房选哪个楼层比较好?选楼层有什么要注意的地方吗?

  不同的楼房受人欢迎的程度不同,有三十层以上的高层建筑,也有十几二十层的,还有七八层的多层建筑。选择不同楼层的房子会有不同的居住体验,有的人觉得一楼比较好,又方便又安全;有的人会觉得顶楼好,视野开阔,采光优良。那么,我们在选择楼层的时候选哪个楼层比较好呢?选楼层有什么要注意的地方吗?  选哪个楼层

买房收房的时候有什么要注意的地方?

  绝大多数人都在为拥有属于自己的一套房子而拼命奋斗,为了能够买到一套好的房子而不惜让自己吃再多的苦。也是这样,对于房子的方方面面都十分看重,从开始选房的时候,到收房验房之时,都很是注重。所购房屋在买之前看户型图的时候可谓一目了然,但是收房时要看的地方就多了。那么,收房的时候要注意些什么地方呢?  

房屋续租有什么要注意的地方?

  租房的时候,如果运气好,不仅碰上了一间好的房子,还遇上了一个很好相处的房东,那么租客就自然而然的会想要续租。不过呢,续租也是有一些要注意的地方的,那么,续租到底要注意些什么呢?  一、房子如何续租  1、续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权。  2、重新签

买教育地产有什么要注意的地方?

  每个新出的楼盘,关于附近有什么教育资源的问题一定是很受关注的,每个家长都希望自己孩子能够在一个好的区域读书。因此,选择教育地产也是很有必要的,那么,选择教育地产有什么要注意的呢?  1、区域完善和齐全,从幼儿园到中学一应俱全‍  孩子读书是一个阶段性的长期过程,不是说小学上完或者中学就结束了。从

厨房装修有什么要注意的地方?

  房子买好之后最重要的当然是装修了,装修同样是很重要的一个方面,好的装修能让你的房子感觉起来更宽广,更舒服。若是装修的较差的话不仅让你感觉起来不舒服,实际生活中也会有很多不便。今天,我们就来说说关于厨房装修几个要注意的方面。  一、橱柜门封边用ABS或铝的  橱柜门封边用ABS或铝的,也比较耐用。

什么是lofute公寓,买公寓有什么要注意的地方?

  在现在的都市生活中,lofute公寓很是受欢迎,因为它有着宽阔的空间和比较安静的环境,很多人在买房子的时候就会考虑买公寓。不过,它有着比普通房子高出很多的居住成本又让它难以成为主流。那么,我们就来看看,lofute公寓到底是什么意思,以及我们买公寓的话要注意些什么。  lofute公寓是什么意思

定金可以退吗?交定金有什么要注意的地方?

  如果购房者看中了某套房子,为了表明购买的意愿和决心,会先支付一笔定金作为这次交易的担保,以防止卖家将这套房子卖给其他人。不过,有时候也有意外,购房者或者是卖家不想履行这笔交易了。那么,定金可以退吗?交定金有什么要注意的地方?  买房定金可以退吗?  定金作为对交易的认定担保,大多数人都会认为交了

购买特价房有什么需要注意的地方?

  我们在买新房子的时候,有很多开发商会推出所谓的特价房来吸引购房者的注意。特价房作为开发商特地推出的以价格优势为主打的房子,还是能够让不少购房者都心动。不过,并不是说特价房除了价格低之外就与其他房子并没有区别了,特价房很有可能是一些不太好卖的房子才被用来作为特价房的。那么,购房者在想要购买特价房的

买特价房要注意些什么?

  开发商为了吸引购房者,会在开盘的时候或是一些节假日推出一些所谓的特价房。这类房屋最大的特点就是它的价格会比同类型的其它房屋便宜很多,也因此让不少购房者十分心动。不过,价格低自然是有其低的原因,开发商为了促销也不会把最好的房子拿出来特价,所以,这时候就要考虑到:买特价房要注意些什么?  1、注意户

租房要不要选中介?要注意些什么?

  你在租房的时候回选择中介还是自己找?相信有一大部分人都遇到过这个问题。这些年,租房的需求越来越大,各种中介也如雨后春笋一般纷纷产生了。中介往往对一片区域的房屋情况了如指掌,能够帮助租客很快的找到满足要求的房源,然后收取一部分中介费,相当于是帮你寻找的劳务费。一般来说,租客们大多是会考虑找中介的,

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口