在我们贷款买房的时候,都是会优先考虑使用公积金贷款的,毕竟这样能够节省一大笔利息费用。不过总听人说,公积金贷款太麻烦, 手续很是复杂,还是使用商贷会方便一点。那么, 公积金贷款的流程到底是什么?
新房公积金贷款(以期房为例)
一、所需材料:
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
2、《商品房买卖合同》;
3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;
4、申请人及配偶的收入证明;
5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);
6、其他要求提供的材料。
以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。
二、公积金贷款步骤
1、测算贷款额度和期限:申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请:购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。
3、签约:贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款:完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。
二手房公积金贷款
一、所需材料
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
2、《商品房买卖合同》;
3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。
4、申请人及配偶的收入证明;
5、房地产价格评估结果
6、卖房人出具的划拨账户证明
7、公积金其他要求的材料。
二、公积金贷款步骤
1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜,评估贷款额度和期限。
2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写,并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后,出具评估结果。
3、价格评估贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。
4、缴纳首付款:评估结构出来后,贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户,取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。
5、公积金对贷款申请审查。
6、贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。
7、办理二手房产权过户、抵押登记手续
8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款,直接划拨至卖房人指定账户。
以上就是关于公积金贷款所需要准备的材料和流程的全部内容了。公积金贷款的优势相比于商业贷款还是很明显的,在能使用公积金贷款的情况下自然是优先考虑公积金贷款了。所以,购房者们关于公积金贷款所需要的材料和要走的流程都要了解才行。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
公积金贷款的流程是什么?
公积金贷款相比于商业贷款来说,可以给购房者节省一大笔利息费用,对购房者来说非常友好。不过,在买房选择公积金贷款和商业贷款的时候,一般都会推荐商业贷款,理由则是公积金贷款太麻烦了。那么公积金贷款真的很麻烦嘛?公积金贷款的流程是什么? 新房公积金贷款(以期房为例) 一、所需材料: 1、申请人及
购买首套房贷款流程及首套房贷款所需材料
虽然国家对于首套房的购买给出了很多优惠政策,但是现在的房价对于很多刚出社会的年轻人来说可谓是可望而不可及,首付都显得捉襟见肘,全款就更不用说了,所以大部分人都会选择贷款来买房,下面湘潭房产网小编就来跟大家说一下购买首套房的贷款流程和所需材料,一起来看下吧。 一、首套房购房贷款流程 1、借款人
二手房过户所需资料及证件有哪些
买二手房时,只有房子过户到自己名下才算真正属于自己的,但大家都知道,二手房过户时一件非常繁琐的事情,需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记核心办理,如不能到场,需要提供公证过的委托书。今天湘潭二手房频道小编就来说一下二手房过户所需要的手续及证据,大家可以了解下。 1、二手房交易手续
二手房贷款购房详解
相比新房,二手房虽然交易流程比较繁琐,但是因其即买即住的特点还是受到很多人的青睐,今天湘潭二手房频道小编就来给大家说一下二手房贷款购房流程及二手房贷款过户流程,一起来看看吧,希望对大家有所帮助。 一、二手房的贷款购房流程 1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以
新房公积金贷款办理流程详解
近年来房价一路高涨,一套房动辄就是百八十万,甚至更多,对于刚需的年轻人来讲,贷款买房无疑是一个好的选择,而公积金利率较银行低出很多,所以只要满足公积金贷款条件的人一般都会选择公积金贷款,下面我们来看下公积金贷款流程。 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请. 2、对资料齐全的借款申
集体土地赠与他人所需材料和流程
我们先来了解一下什么是集体土地:集体土地是指农民集体所有的土地,这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权。那么,在集体土地赠与他人的时候需要什么材料呢?集体土地赠与他人流程是什么?下面湘潭二手房小编带大家一起来了解一下。
农村自建房屋流程及所需手续有哪些?
今天我们要说的是农村自建房,相信大部分人都知道,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求的。但是自建房流程怎么走?自建房屋需要办理什么手续呢?不知道的小伙伴赶快和湘潭二手房频道的小编一起来看下吧。 自建房屋流程 1.农村村民想要建自住房屋,首先需向集体经济组织提出办理的申请;
第一次买房的贷款流程及贷款条件
虽然贷款买房需要支付银行巨额利息,但并不妨碍贷款买房的人越来越多,毕竟现在的房价不是一个普通人甚至一个普通家庭能承受的。今天我们就来科普一下第一次买房的贷款流程。 第一次买房的贷款流程 1、一般购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查
外地户口贷款买房的条件及所需手续
随着社会的发展,外来务工人员也越来越多,这就导致很多人户口所在地和工作所在地不在一起,很多时候为了方便,大家都会选择在工作所在地买房,可是房价居高不下的今天,买房就不得不选择贷款,那么大家知道外地户口买房的贷款条件吗?今天湘潭房产网小编就来说一下外地户口贷款买房和外地贷款本地买房的一些知识。
新房知识之购买新房提取公积金的具体流程篇
大家在购买新房的时候一些人会用到公积金,那么提取公积金的具体流程是什么呢?在提取公积金时需注意哪些事项?今天湘潭新房网小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。 购买新房提取公积金的流程: 职工带齐材料至公积金服务大厅进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件→提取的住房公积金
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号