自从孟母三迁的故事起,中国人就对择校而居这种概念十分追求。如今的购房者在购房的时候,一定会考虑到房子附近的学校有哪些?如果入住自己的孩子能够上哪所学校?这也导致了某些地区的学区房价格升至天价。那么, 在购买教育性地产的时候,有哪些需要注意的问题呢?
1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则
有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩的要求等等,都需要特别关注。当然了,一般住的离得越近,入学的可能性越大。
2、登记房产要避免变成“不完全房产”
所谓不完全房产指的是,如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的房产就属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口学校。
3、“人户一致”,监护人与户主的居住地要一致
有时会出现这样的情况,夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权,那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。
4、买学位房入不了学,也不能就此解除买房合同
如果在买房过程中,学区学位发生调整,购买的房子失去了学位,购房者是不能以这个理由去解除合同的,因为无特殊要求,一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房,一定要和开发商提前在合同里约定好。
尽管这些靠近校园的房子价格很高,买房的时候也费心费力。但是,大部分家长为了自己的孩子有个好的上学环境,对于购买教育地产还是趋之若鹜。望子成龙望女成凤是每一个家长的心愿吧,如此想来,即使花费再多,再辛苦也是值得的。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
购买复式楼需要注意什么?
上篇文章我们已经知道了什么是复式楼和复式楼的优缺点,今天我们重点说一下购买复式楼我们应该注意哪些方面。 1、了解房子的高度,通常来说高度一般要5米,如果高度低于5米的话,我们还需要将它分成上下楼,那平均层的高度都不足2米5,这样就会比一般的平层还更低,就容易让人产生压迫感,尤其是面积大的复式结
买教育地产有什么要注意的地方?
每个新出的楼盘,关于附近有什么教育资源的问题一定是很受关注的,每个家长都希望自己孩子能够在一个好的区域读书。因此,选择教育地产也是很有必要的,那么,选择教育地产有什么要注意的呢? 1、区域完善和齐全,从幼儿园到中学一应俱全 孩子读书是一个阶段性的长期过程,不是说小学上完或者中学就结束了。从
购买公寓有什么需要注意的事项嘛?
我们在买房的时候,最常见的除了普通的住宅房之外,就是购买公寓了。不过,在一些地区,是有限购政策的,买住宅房需要购房资格,而买公寓则不需要购房资格。另外,公寓的一些优点被越来越多的人所喜爱,所以现在有很多人都喜欢购买公寓,那么,购买公寓有什么需要注意的事项嘛? 1、注意房屋产权 我们大家都知道
购买期房需要注意什么?购买期房有哪些风险?
一般情况下,期房的价格相较现房会低出不少,且期房的挑选空间大,所以很多人都愿意购买期房,但是你真正了解期房吗?下面湘潭二手房频道小编为大家整理了购买期房要注意的的事项和购买期房的一些常见风险,一起来看下吧。 一、首先我们看一下购买期房要注意什么? 在同等条件下,期房的价格一般要比现房便宜,因
购买特价房有什么需要注意的地方?
我们在买新房子的时候,有很多开发商会推出所谓的特价房来吸引购房者的注意。特价房作为开发商特地推出的以价格优势为主打的房子,还是能够让不少购房者都心动。不过,并不是说特价房除了价格低之外就与其他房子并没有区别了,特价房很有可能是一些不太好卖的房子才被用来作为特价房的。那么,购房者在想要购买特价房的
什么是共有产权房屋?购买共有产权房屋需要注意什么?
房屋产权是房子非常重要的一个属性,在房产交易的过程中一旦涉及到房屋产权的话,这对于购房者来说是非常不利的,因为就算交了钱,也有可能拿不到房子的产权,今天小编就来讲讲其中的共有产权房,什么是共有产权房?购买共有产权房屋要注意哪些问题? 共有产权房顾名思义就是指有两个以上的人对房屋都享有平等的所
找人租房需要注意什么?
如今房租越来越高,很多很会选择月陌生人合租,那么合租要注意什么呢?无论从租房合同还是入住后与室友的相处,在合租前后我们都要注意一些问题,下面我们就来看看合租要注意什么。 【合租要注意什么——入住前】 1.合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租,因为这样他的收益会远远超过整租,所以我们在
尾盘能买吗?购买尾盘需要注意哪些问题?
尾房能买吗?答案当然是肯定的。其实所谓尾房,简单点说就是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋,这一类我们可以统称为尾房。但并非尾房就一无是处,只要经多方权衡和比较,还是有其独特魅力的。下面和小编一起来看下购买尾盘需要注意哪些问题。 购买尾盘需要注意哪些问题? 1、选择绝好地段
你知道多少购买精装房需要注意的事项?
随着经济的不断发展,人们的收入越来越高,一些人在买房时会为了省去装修的麻烦而选择购买精装房,“拎包入住”的形式虽然简单省事,但是在这里湘潭新房网小编需要提醒大家的是:购买精装房时需要擦亮眼睛,其实精装房往往不如自己亲力亲为装修的细致认真,那么,在购买精装房时需要注意哪些事项呢?今天就跟随湘潭新房
小产权房可以购买吗?购买小产权房需要注意哪些问题?
很多人不知道什么是小产权房,其实说白了就是国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。既然没有产权证,那么它就不是法律意义上的房产,今天湘潭二手房频道小编就来说一下小产权房可以购买吗?买小产权房需要注意哪些问题? 一、小产权房可以购买吗? 首先应当明确小产权房有两种: 1
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号