我们通常所说的烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。这些烂尾楼的存在不仅破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心,对居民生活也带来诸多不便。那么,关于烂尾楼国家有出台相关政策吗?国家对烂尾楼是怎么处理的呢?下面和湘潭房产网小编一起来看看吧。
国家对烂尾楼是这么处理的
烂尾楼通常是由政府作为担保,然后找一个新的开发商从之前的人员手中接盘,然后再建成继续销售,但是因为这些楼大部分是预售过的,所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益,因此政府会对接手烂尾楼的地产商通常会给予一定程度的政策优惠,以保证地产商有收益。
关于烂尾楼国家有出台相关政策吗?这个问题,答案当然是肯定的,但是各地针对整治和处理烂尾楼的政策也是有所不同的,具体大家可以参考自己本地政府出台的关于烂尾楼的相关政策。
最后也是最重要的一点就是,大家买房时为避免买到这类房子,在购房前一定要谨慎,首先需要综合考察开发商的实力,及开发商的信誉,最后还要看项目楼盘的手续是否齐全,最大程度上避免买到烂尾楼。
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