商品房预售合同违约内容怎么约定？商品房预售合同如何查询？

购房合同丢了怎么补办?

　　购房合同的重要性相信大家都是知道的，因为无论在办理房子购买手续时,还是在房子过户时都会用到购房合同，万一购房合同丢了的话,那将会有很多麻烦的事情。今天小编就来跟大家说一下，购房合同掉了怎么补办。　　购房合同丢了怎么补办?　　1、购房合同丢失可以在在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只

租房合同怎么写

　　房价的直线上涨直接导致了租房市场的火爆，但是很多人因为不会写租房租赁合同，导致后期发生纠纷时自己有理也说不清，今天湘潭租房频道小编来简单说一下租房合同怎么写，希望对大家有所帮助。　　租房合同怎么写　　１、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

购买的期房应该如何转让？

　　如今大部分新房都是期房，从购房到开发商交房中间可能隔上数年，在这数年的过程中，可能会出现意外情况，购房者想要将房屋转让，那么，购买的期房应该如何转让呢？　　　一、具备权益转让条件　　根据规定，预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让

房屋租赁合同中违约金的比例应该怎么定？

　　在房屋租赁时，我们都会签订一份房屋租赁合同，用来确保租赁事实的一个完成。而出于对合同执行的一个保障和约束，如果一方违约，则会有一个违约金，来对被违约的一方进行补偿。那么，关于违约金的的比例应该怎么去定呢？　　房屋租赁违约合同违约金比例多少?　　1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金

宅基地置换合同需要公证吗？宅基地置换合同如何公证？

　　相信大家都知道，农村宅基地是不能继承的，作为继承人也只能继承宅基地的使用权，这时候就需要考虑将宅基地进行置换，那么宅基地置换合同需要公证吗？宅基地置换合同如何公证？下面湘潭二手房频道小编来说一下。　　宅基地置换合同需要公证吗　　宅基地与商品房一样，都有房产证，有房产证的宅基地是可以上市交易的。没

什么是违约金?在二手房买卖合同中如何约定违约金？

　　在签订二手房买卖合同时，为保障双方的合法权益，二手房买卖合同中违约金一项就尤为重要。如果合同中不约定违约金，后期如果对方出现违约，我们的权益就无法得到保障。下面湘潭房产网频道小编就来具体介绍下什么是违约金，和在二手房买卖合同中如何约定违约金。　　一、什么是违约金　　违约金指的是依据当事人的约定或

购买商品房的步骤和注意事项

　　所谓商品房就是指在市场经济条件下，具备经营资历的房地产开发企业通过转让方式取得土地采用权后谋划的住房，均按市场价售卖。那么购买商品房的流程和要注意事项有哪些？接下来和湘潭房产网小编一起来了解一下吧。　　一、商品房买卖的流程是怎样的？　　1、签订认购书　　签订认购书前，售楼人员必须将房屋有关情况告

商品房定金可以退吗？

　　在购买商品房的时候大家可能会遇到很多的问题，比如贷款下不了的情况，但是购房者又已经交了首付了，那么首付可以退吗?下面湘潭新房频道小编给大家整理了商品房定金可以退吗，一起来看看吧。　　商品房定金可以退吗主要就是看签订的购房协议上是怎么约定的。到底是“定金”还是“订金”，这两者区别很大的。　订金和定

二手房交易合同应该怎么签？要注意些什么？

　　二手房交易市场现在是非常的火热，相比于新房也不遑多让，究其原因，还是在于二手房一般都地段很好，价格又低，且可以直接入住等优点了。不过，二手房交易虽然越来越多，越来越火热，但是其产生的纠纷也是越来越多。而这些纠纷的原因，则大多是因为对于二手房交易合同的不了解导致的。那么二手房交易合同应该怎么签呢？

房屋实测面积与合同面积不一样怎么办？

　　相信这种情况不少购房者都遇到过，房屋实测面积与合同面积不符，针对这种情况具体应该怎么办呢？湘潭房产网小编给大家整理了以下处理方法。　　根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约