经济适用房虽然说是各项收费和售价都比商品房要低,但是总价也是不菲的,最重要的是房子不出意外是要住一辈子的,所以经济适用房验收也同样不能马虎。那么经济适用房交房验收的注意事项有哪些呢?下面就让湘潭二手房频道小编给大家说一说。
1、经济适用房验收书面验收:
(1)“两书”—《质量保证书》和《使用说明书》,这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供;
(2)开发商已取得国家认可的专业测绘单位积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决;
(3)如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话,应要求开发商提供,如果没有这样约定的话,就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。
2、经济适用房验收现场验收:
(1)所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;
(2)房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;
(3)水电气等附属配套设施是否按合同到位;
(4)其他合同中约定的项目做得如何。
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