湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 安置房办理房产证要交税吗?

安置房办理房产证要交税吗?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-25 14:45     分享

  安置房办理房产证要交税吗?很多人说法不一,有的说要,也有人说不要,针对这个问题,湘潭象盒网小编也有去了解了一下,其实赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。具体我们下面一起来看下。


  1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。


  2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,产权登记费,2000年5月1日按80元/套收取。


  3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税,部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

办理车库房产证需要交税吗?办理车库房产证的税率是多少?

  众所周知,无论是普通住宅还是商铺都是需要办理产权证的,当然也需要交相应的税。但是办理车库房产证也需要缴税吗?很多人都会有这样的疑问吧,办理车库房产证的税率是多少?下面湘潭房产网小编来给大家一一解答。  办理车库房产证需要交税吗  1、地上车库一般是可以办理独立房产证的,因为这个车库是属于建筑物。

购买安置房可以用公积金贷款吗?

  所谓安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么购买安置房可以用公积金贷款吗?  首先我们要知道的是,根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以

定向安置房可以出租吗?定向安置房如何出租呢?

  想要知道定向安置房可以出租吗?定向安置房如何出租呢?我们先来了解一下定向安置房的概念,我们要知道定向安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。知道了什么是定向安置房,下面就湘潭租房频道小编再说一下定向安置房的出租问题。  第一、定向安置房可以出租吗  

安置房是商品房吗?安置房使用年限到期该怎么办呢?

  拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置.很多人对安置房印象都不太好,认为安置房不是商品房,没有房产证,交易比较麻烦等,今天湘潭二手房频道小编就来跟大家聊一下安置房的一些知识,和安置房使用年限

安置房和回迁房的区别

  很多人不了解安置房和回迁房有什么区别,以为安置饭高就是回迁房,其实在本质上两者是有区别的,下面我们具体看下什么是安置房,什么是回迁房,两者之间有什么区别?  安置房:是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、户

购房须知:什么是安置房?

  下面又是湘潭房产网小编给大家科普房产知识的时候了。      什么是安置房  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置

小产权房可以做租赁公正吗?小产权房租赁公正怎么办理?

  我们平时所说的小产权房,其实是针对大产权而言的,是没有土地证的一类房屋的统称;我们都知道,房屋没有土地证,国土房管局就不会给予备案,没有备案就不会发产权证,那么问题来了,小产权房可以做租赁公正吗?小产权房租赁公正怎么办理呢?下面就和湘潭租房频道小编一起来了解下这方面的内容吧。  第一、小产权房可

没有房产证能办理过户吗?没有房产证的房子怎么卖?

  房产证也就是我们所说的《房屋所有权证》的简称,购房者只有拥有这个证件,才有资格对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。但在现实生活中,我们在二手房市场经常会看到一些还没有取得房产证的房子也挂牌出售,那么问题来了,没有房产证能办理过户呢?没有房产证的房子怎么卖呢?下面湘潭二手房频道小编就来跟大

为什么安置房比商品房价格会低很多?

  房屋按产权类型来分类的话,可以分为很多种,其中最为常见的就是商品房和安置房了。不过,即使在同一地段,安置房的价格也会比商品房低上不少,那么, 为什么安置房比商品房价格会低很多呢?  为什么安置房比商品房价格会低很多  安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一

安置房和保障房的区别是什么

  对于安置房和保障房,很多不熟悉的购房者往往将其混为一谈,但安置房和保障房实质上就是两种完全不同的房产性质,今天小编整理了关于安置房和保障房有什么区别,及保障房类型,一起来看下。  安置房和保障房有什么区别  1、二者保障对象不同:保障性住房安置的目标是标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭提供

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口