不少人由于对政策的解读不到位或者对相关规定的不熟悉,在买新房过程中难免会陷入误区,尤其是新手。接下来小编要跟大家讲的这些购房误区,估计你看了之后就会觉得自己的膝盖莫名中了一枪。
一、房产证写子女的名字
一些家长喜欢把房子写在子女名下,认为反正也是留给下一辈的,这样以后还能省事。但是新的二套房认定标准出来后,这样的做法反而会给孩子以后自己买房带来许多不便,因为一旦被认定为二套房,不仅贷款条件更加严苛,税费的缴纳也会更加复杂。
二、专家就是完全正确的
新手买房之前难免都会去找找专家的各类报告、讲座,认为听了之后就能让自己避免吃亏。但是,需要提醒大家的是,很多所谓的“专家”并不一定真的有真才实学,你们还是需要将他们的言论和自己的调研做结合,全方位了解市场动态比较好。
三、听信五花八门的广告
当各种关于楼盘的广告铺天盖地而来时,有的人脑袋一热就陷进去了,结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符,弄不好连房产证都拿不到。因此买房时除了查看对方证件外,也要实地走访,把房子规划情况和违约条款落实到合同上,这样才好维权。
四、了解政策是没用的
房价的跌涨有一定的规律,而市场一旦出现过热或过冷,国家就会出台相关政策进行干预,如果你们不加以了解就盲目买房就很容易出现问题。
五、买房就该一步到位
一步到位虽然能让你们省去很多后顾之忧无论,还能节约大笔的换房成本,但也意味着你们要承担更大的经济压力。因此,买房不要盲目追求一步到位,需要综合考虑自己的实际能力,在自己的能力范围内达到一步到位的目的。
六、提前还贷款就可以省钱
不少人在有了一定的资金基础之后,便想通过提前还贷的方式来节省部分利息,但其实提前还款不一定适合每个人。如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的,提前还贷所能节省的利息就很有限。
七、雇佣第一个见到的经纪人
一些缺少经验的人会跟遇到的第一个地产经纪人合作,其实还是多见几个经纪人比较好,多跟他们约出来见面聊聊,确保跟他们合得来,并能认同他们的工作方式,再选出符合需求的经纪人合作。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
二手房装修改造的八大误区
随着二手房市场的火爆,二手房装修也越来越引起关注。二手房比毛坯房装修起来更加麻烦,而且稍有不慎就会铸成大错,所以今天小编给大家介绍几点二手房装修时的几大误区: 1、旧材料一律改环保 在家装中,有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料,如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的
买房常见的思想误区
买过房的朋友都知道,购房是一件相对复杂的事,稍有不留心,就可能引发很多不必要的麻烦。在这里湘潭房产网小编建议大家在购房前可以先认真学习一下关于购房的相关知识,避免掉进以下买房的思想误区。 一、买房想一次性到位 很多朋友在买房的时候不想折腾,就想着一步到位买到好房,或者想要一次性解决买房问题,
新手买房该看什么?
很多第一次买房子的朋友没什么经验,不知道该看些什么,做些什么。总是听人说要怎么怎么做,该看哪里哪里什么的,却又不是很明了。下面小编就来给大家总结一下:新手买房该看什么? 一、看产权 产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚
买房常见误区由哪些?
买房真的是一门技术,所以你不管你是不是刚需,买房之前一定要认真考虑,因为对于买房这种大事一旦踩雷,后期就会非常麻烦,今天湘潭二手房频道小编就给大家睡一下买房常见的误区有哪些,一起来看下吧。 误区一:买房凑够首付就ok 很多人买房并没有好好的算一笔账,甚至认为付了首付就万事大吉,以为月供比起首
买房一定要避开的六大误区
房子作为一种特殊的商品,不仅交易金额大,而且关系到以后的生活质量,所以买房也算是很多人人生中的一件大事,那么如何在保证生活质量的前提下买到合适的房子呢,湘潭二手房频道小编整理了以下6个买房误区,需要买房的朋友一定要避开。 误区一、买房要一步到位 很多人买房都想一步到位,其实完全没必要。因为你
新手买房注意事项你知道多少?
很多购房者是初次置办房产,购房没有什么经验,开放商就刚好利用了这一点,设好了众多外表华丽的陷阱,等着买房新手自己往里跳,下面就和湘潭房产网小编一起去看下新手买房的注意事项,以免掉入开放商的陷阱里。 (一)房产广告(包括沙盘、售楼书等) 为了卖掉房子,开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书
买房必看:好物业对小区的重要性
买房最容易忽视,但又最重要的因素就是物业,抛开房子本身,物业的服务质量直接影响到你的居住舒适度,所以,选择一个好的物业非常重要,下面小编整理了好物业对小区的重要性,一起来看下吧。 一、让业主舒心 小区的绿化,公共卫生进行定期维护保洁,不用担心下楼梯踩到香蕉皮,出门看见垃圾到处堆,物业能让小区
牢记5点选户型小技巧 买房新手也能选到好户型
新手买房户型不会选,相信不少买房新手都遇到过这个问题,选择好心仪的楼盘后,挑选户型却犯了难,毕竟合适的户型对居住舒适度的影响很大,今天湘潭二手房频道小编给大家整理了5点选户型小技巧,一起来看下。 1、选三居房不选二居房 现在购房的主要还是年轻人,觉得两居室的房子也够住,而且还比较敞亮,而相反
新手购房须知有哪些?
不管是购买新房还是二手房,买房都是一件有风险的事情,对于新手来说就更是如此,那么新手购房须知有哪些呢?下面小编就来给大家说一下作为新手,买房一定要注意的一些事。 1.“五证两书” 买新房首先要确认的就事开发商是否具备“五证两书”,这一点小编在以前的文章已经说过了无数遍,这个条之所以放第一位,
新手买房之去售楼处买房这些问题一定要问清楚
如果不是专业房产经纪人或是专业炒房人,大部分都不会有关于房产买卖方面的知识,毕竟一个普通人一生中也买不了几次房,自然也不会可以去关注,相信很多购房小白都会有这样的问题,去售楼处买房都需要问什么问题? 接下来,就让湘潭房产网小编为大家详细的介绍一下吧。 (1)房价 在售楼处,跟房价有关的词,会
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号