买房户型选的好不好直接关系到后期入住后的舒适度,今天湘潭二手房频道小编就教打击如何看户型好坏。
1、门的开向要合理
室内房门开设的位置要合理,开向不合理会影响到空间的使用。同时,也要注意入户门的开向,如果是往外开,要避免出现与邻居的门相冲突。另外,户门不宜正对客厅,更不应直接对着卧室。
2、走道要合理
走道一定要合理,不要过多或是过长,走道过多过长,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲,更是资金的浪费。
3、各空间配比
选择户型时,户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下,户型能得到充分利用是再好不过了。
(1)两居室中,起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。
(3)三居室的起居室面宽大于4米,面积要大于24平方米。对于板楼来说,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话,两平方米左右即可,非常实用。
4、户型朝向、采光和通风
房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅,较好能有穿堂风。除了采光通风外,房子的景观视野也非常重要。各功能区朝向选择标准如下:
(1)卧室:保证主卧朝向为南最佳;另外,卧室的朝向为东、东南、东北也可,但是最好不要选择朝西。
(2)客厅:客厅要保证足够的光照,也要保证空气流通,因为这是一家人欢聚一起的地方,所以朝向最好为南。
(3)厨房:厨房不适合北向,这是因为厨房的油烟过大,朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。
(4)卫生间:卫生间不适合西向,因为卫生间一般较潮湿,为了避免细菌最好保持通风。
5、楼栋之间的距离
楼栋间距,楼层,采光是否会受影响,现场感受一下为佳。楼层越高,视野越好。临湖的户型往往比较贵,临街的楼栋会相对比较吵闹,楼栋周围如果有大片的空地。这种不确定因素在里面,谁知道以后开发商心血来潮再建一栋房子,或者做个小区里面的幼儿园呢(阿才所住的小区中间就有一所幼儿园,占据了大片的绿化,后悔莫及),如果后期施工,对居住也会受影响。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
牢记5点选户型小技巧 买房新手也能选到好户型
新手买房户型不会选,相信不少买房新手都遇到过这个问题,选择好心仪的楼盘后,挑选户型却犯了难,毕竟合适的户型对居住舒适度的影响很大,今天湘潭二手房频道小编给大家整理了5点选户型小技巧,一起来看下。 1、选三居房不选二居房 现在购房的主要还是年轻人,觉得两居室的房子也够住,而且还比较敞亮,而相反
好户型标准之买房如何挑选好户型
买房子最重要的就是挑户型,这应该就不用多说了,但是对于一些首次买房,又不知道好户型标准的人来说,挑户型简直堪称一场赌博。今天湘潭房产网频道小编就来跟大家说一下好户型怎么挑,好户型的标准是什么。 好户型一定要满足以下标准: 动静分区 动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和
买房怎么选户型,听听过来人的建议,避免买错后悔
买房怎么选户型才好,听听过来人的建议,避免买错后悔,在选房子的时候,其实最重要的就是户型的选择,虽然外部的环境和房地产的牌子也是很重要的一环,但是对于整个的设计来说,其实户型才是直接决定整个设计最终的一个归宿。所以,在选择户型的时候,要相当理智和聪明,才能够选到对的户型。那么今天,就跟着小
买房如何挑选户型?
想要买到合适的新房,挑选户型则是最至关重要的一点,很多人买房子的时候没感觉,入住后才发现户型真的是烂到想退房。今天,湘潭房产网小编就教大家买房如何选择好户型。 一.户型方正 方正的户型整体空间利用率较高,尤其是购买面积较小的房子,更要选择方正的户型,因为拐角会占用实际居住面积,其中开间与进深
什么样的户型才是好户型?满足这些就是好户型!
买房的时候户型可谓是重中之重了,虽然感受好像没有地段和楼层来的那么直接。但是,当我们入住时,就可以深深的体会到户型的重要性了。好的户型可以让你居住的舒适度上升很多,不过,大家都知道要选择好户型,但是却对好户型这一个概念并不清晰,到底什么样的户型才时好户型呢?小编告诉你,做到下面这几点的户型就是好
好户型的标准是什么?
好户型具备很高的使用价值和舒适感,这点相信大家都应该很清楚,且好的户型不仅仅能让居住的人有很好的居住体验,在转手的时候也会非常容易。所以我们在买房的时候选择好的户型真的很重要,那什么才是好户型呢?好户型的标准是什么?湘潭二手房频道小编给大家来讲解下。 好户型标准之一:户型方正 户型方正的房子
买房技巧:碰到这些户型千万不要选
房子住得舒不舒服户型说了算,一般人买房差不多也是花了自己半生积蓄的,所以选择户型时一定要谨慎,湘潭二手房频道小编列举了一些垃圾户型的代表,购房者如果碰到了千万不要选。 (1)刀把型户型 刀把型户型过道太长浪费面积不说,风水上也寓意着“凶宅”,不适合居住。 (2)手枪型户型 和刀把型户型相
疫情过后,买房一定要选这种户型
2020年新冠疫情的爆发,让全国人民都体验了一把坐月子的日子,也是在这时候,很多人意识到了买房选择一个好的户型是多么的重要,虽说户型的好坏每个人都有自己心里的一个想法,但小编想说,这次疫情过后大家买房一定要选择以下户型。 一.南北通透 想要通风好,首选南北通透的房型是毋庸置疑的,疫情期间,想
三口之家买房子应该怎么选择户型?
在当今社会,买房是一件并不简单的事,很多家庭刚开始组建时,都是没有能力购买一套属于自己的房子的。但是为了家庭的未来,为了孩子的将来,即使再苦再累也要买一套属于自己的房子。那么,一个三口之家买房子的话应该选择怎样的户型呢?又不能选怎样的户型呢? 三口之家选择什么户型 通常来说,在大家买房的时候
房子的朝向以及户型应该怎么选择呢?
买房子时,房屋所处的地段,交通什么的都很重要,但是这都是外在的一些条件,关于房屋本身的一些选择同样很重要。比如说房屋的朝向,以及房屋户型的选择。那么,在买房的时候,关于房子的朝向以及户型应该怎么选择呢? 一、房子的朝向应该怎么选 1、朝南的房子 一直以来朝南的房子是最受欢迎的,因为朝南的房
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号