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买房如何挑选户型?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-10-31 15:37     分享

  想要买到合适的新房,挑选户型则是最至关重要的一点,很多人买房子的时候没感觉,入住后才发现户型真的是烂到想退房。今天,湘潭房产网小编就教大家买房如何选择好户型。


  一.户型方正


  方正的户型整体空间利用率较高,尤其是购买面积较小的房子,更要选择方正的户型,因为拐角会占用实际居住面积,其中开间与进深的比例是1:1.5为最佳。


  二.动静分区


  动区主要包括我们日常活动所涉及的厨房、客厅、餐厅、公卫等,动区应该靠入户门设置,尤其是厨房。


  静区主要包括我们休息时的书房、卧室、主卫等,静区应该靠户型内侧设置。


  三.功能分区


  客厅:面积宽敞、采光好、通风好。


  厨房:尽量靠近入户门,减少厨房油烟污染范围。


  卫生间:开门是否直接对着客厅、餐厅和卧室,不能离卧室太远。


  卧室和书房:尽量远离客厅,以保持休息时的安静。


  四.南北通透


  所谓南北通透,就是客厅南北两面的窗户要相对应,能保证空气形成对流,保持房屋内空气的流通。


  五.空间分配均匀


  这是指各空间面积分配均匀,不会出现大的特别大,小的特别小这种情况,比如客厅房间都大,而卫生间和厨房却过小;比如主卧空间非常大,而客卧空间又太小。



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