湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 房屋出售 > 如何让二手房卖出一个好的价格?

如何让二手房卖出一个好的价格?

房屋出售 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-29 15:32     分享

  二手房对于不在意房屋是不是有人居住过的购房者来说,性价比是极其之高的,不仅价格低,而且地段都好,配套又完善。因此,二手房买卖市场很是火热,作为卖主,自然也是想要把房子卖出一个好价格。那么,如何让二手房卖出一个好的价格呢?


  二手房买卖价格怎么定?


  看看竞争对手的房子大概在什么价位,给出一个与之相比较低的价位,购房者一般都会选择价格更低的房子。其实每个行业都是有竞争性的,房产买卖更是这样,由于大部分人都会把房子视为必须品,很多人都有“有房才有家”的根深蒂固的观念,买房都是早晚的事,所以房地产行业竞争都是很激烈的,所以竞争定价法也是一个不错的方法。


  二手房买卖如何谈价格?


  1、摸清业主的真实售房意图和心理


  想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位多少,做到心中有数。如果房主的性格比较爽快,比较好说话,那么,爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格,你又觉得还低了再向房主还价,结果只会让房主拂袖而去,得不偿失。


  2、委托多家中介


  在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源,这样,为了自己公司的利益以及个人的业绩,所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的销售。


  3、多看房源少表态


  一定要多看房源少表态,更要少赞美,为什么要这样呢?理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时,摸清市场价格是最关键的一步,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后的砍价留有余地。


  以上就是关于如何让二手房卖出一个好的价格的全部内容了。一个地区内,房屋价格大多可以根据周边房价进行比较得出,在根据自己房屋的自身优势,比如装修和配套等可以进一步调整然后得出一个比较合适的价格。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

做好那些事能让房屋卖出更高的价格?

  不少业主在想要卖房的时候,最担心的就是自己的房子卖不出一个自己满意的价格了。房屋想要卖出一个好的价格的话,房屋本身自然是最关键的,但是,在其他方面做上一些准备也能让房屋价值得到提升。那么, 小编今天就来说说,做好哪些事能让房屋卖出更高的价格?  一、清理玄关  现在大部分人的房子都会设有玄关,它

怎样才能将房子卖出一个满意的价钱?

  有一些房屋主人出售房屋的时候,如果买房出的价格达不到自己定的目标价格,直接就一口回绝,结果房子迟迟卖不出去。其实,房屋买卖与普通的商品买卖也差不太多,也是需要谈价钱的,价钱谈的合适,房子才能卖出去。那么, 怎样才能将房子卖出一个满意的价钱呢?小编今天就来教教各位售房者几个卖房的小技巧。  1、

如何才能选到一套好的二手房呢?

  一套房子价格是很昂贵的,谁也不希望自己花费一大笔钱买回来的房子有瑕疵。因此,如何在选二手房的时候选到一套好的房子就显得非常重要了。那么,如何才能选到一套好的二手房呢?下面小编就来教你如何选到好房!  一、房屋质量是根本  其实这一点各位购房者都应该明白,房屋质量是房子的根本,是为基础的部分。好房

卖房前做上哪些准备能够让房子得到增值?

  每一个想要卖房子的人都希望自己的房子能够卖出一个好的价钱,而房子能卖出多高的价格与房子本身的价值是成正比的。关于房子的地段,户型,面积等因素我们无法去改变,但是,我们还是能够通过其他方面来增加房屋的价值,从而让我们的房子卖出更高的价格。下面小编就来说说,卖房前做上哪些准备能够让房子得到增值?  

买二手房如何辨别假房源,找到好房源?

  不知道有没有想要买二手房的小伙伴,在网上看了好久终于看到一套满意的房子之后,然后发现该房屋已经出售。这个时候心里肯定就很窝火了,已经卖出去的房子还放在这,这不是骗人嘛!二手房买卖第一点,要做的就是辨别真假房源,不管是中介还是购房者,都需要有辨别假房源的能力。那么应该如何辨别假房源,找到好房源呢?

房屋出租之怎样让自己的房子租出好价钱

  同样是出租房子,为什么邻居家房子的租金比自己家高,还比自己房子更抢手,很多业主都有会有这样的疑问吧,下面湘潭租房频道小编就教大家如何提高自己房子的租金。  第一、基础装修材料必须好:无论什么样的房子,基础的装修都是的重要的。要是一时贪心,因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题,经常需要维修,

看完这几点,让你买到自己想要的二手房!

  二手房因为其一般位置较好,更方便工作和生活等原因,越来越受欢迎,其成交量也是不断上升。不过,随着购买二手房的购房者越来越多,在二手房购买的中间暴露出的问题也越来越多,想买的好的二手房并不容易。那么,怎么样才能买到自己满意的合适的二手房呢?看完这几点,让你买到自己想要的二手房。  一、不要把目标锁

买二手房如何才可以选择到一家好的中介公司?

  二手房交易因为是个人业主对外出售的,所以相比较买新房来说没有那么正规,程序也要更为复杂一些。在这种情况下,如果卖家与买家都选择私下交易的话将会面临极大的风险,很容易产生纠纷。因此,大部分二手房交易都会通过中介公司来完成。不过,中介公司有好有坏,选择一家好的中介公司也是非常有必要的,而如何才可以选

想买二手房?这几个技巧让你不再烦恼!

  买新房大多是没有现房看的,在房屋到手之前只能看户型图,还有样板间。不过,这始终不是我们自己的房子,只能看出个大概,做一参考。不过,买二手房的话就方便多了,因为可以直接看现房,房子适不适合自己一目了然。不过,想要选到好的二手房也是需要技巧的,下面就让小编来教大家几个小技巧。  一、“找”中介  在

卖房如何挑选一个靠谱的房产经纪人?

  如果说买房尚可自己独自去找房源的话,那么卖房就不太适合了,因为个人独自卖房太过于缓慢了。因此,大部分想要卖房的业主都会选择通过中介来卖房。不过,中介虽然能够给业主解决时间和精力的烦恼,但是却有着碰上不靠谱的经纪人而导致自己利益受损的风险。于是,如何选择一个靠谱的经纪人就成了业主们需要考虑的问题了

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口