在进行房屋买卖的时候，很多小伙伴对于各种各样的单据都懵了吧，因为很多的单据其实看不太明白，也有很多单据实际并没有什么用。可能比较细心的小伙伴就会把这些单据都整理好收起来，以防不时之需；而有些嫌麻烦的可能就回把那些看起来不是很重要的单据给扔掉了，只留下房产证这种自己清楚重要性的单据。那么，我们就来说说，房屋买卖时哪些单据一定不能丢？
1、 房产证
房产证的重要性即使不说，相信大家心里也都清楚，房产证是证明你是该房屋的产权人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你的权益就无法得到保障了。而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，你都要用到房产证。
如果你遗失了房产证，那就拿着身份证到房管局填写一份房产证遗失声明，并在报刊上刊登房产证遗失声明。若六个月之后，你的房产证依旧没有找回来，那就拿着遗失声明和刊登遗失声明的报纸以及身份证等资料，到房管局办理遗失登记发证手续。
2、 购房合同
一些人肯定觉得房产交易一旦完成，购房合同的作用便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并非如此。购房合同也是很重要的单据之一，一旦发生房产纠纷，购房合同便是有利的证据。
购房合同要是丢了怎么办?这就要分成五种不同的情况进行讨论:
首先来看，如果未做预售登记，你就只需要和开发商重新签订一份合同即可。
第二种，如果已做预售登记但为办理按揭，那就要在报纸上刊登合同作废声明，然后在三个月后到预售登记机关注销之前的合同，再与开发商重新签订一份合同。
第三种，如果已经办理了按揭，那除了要完成第二种情况中的步骤之外，还要与贷款银行签订一份变更协议，并将新的贷款合同交给银行作质押。
第四种，如果购买的是期房且未办理房产登记，那你与开发商签订的应该是商品房预售合同，只要还能办理产权登记，那么即使丢失了合同也不会产生影响。
第五种，如果购买的是现房的话，购房合同已经过房屋过户登记手续才会视为有效，若丢失只需补办丢失的材料即可。
3、 契税证明
契税证明也被称为契税完税证明，在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到，因此也是不可丢失的单据之一。如果你不慎丢失了契税证明，你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明，因为契税完税证明是不能补办的。
4、 购房收据
购房收据是被不少人忽视的票据之一，但其实它有着重大的用处，不管是商业贷款还是公积金贷款，又或者是再次出售房屋，你都需要出示购房收据原件。此外，需要提醒你的一点就是，购房收据一旦丢失是不能补办的。你唯一能做的就是到房屋登记大厅去查查档案，还不能打印出来。
5、 物业、供暖费收据
物业费和供暖费的收据也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有收据不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况。
且，同样不能补办。
以上就是关于房屋买卖是哪些票据一定不能丢的全部内容了。如果有小伙伴准备要进行房屋买卖的话，那就快去看看自己这些票据还在不在吧。如果不在了，那就只能能补办的补办，该登记的登记了。更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。
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