新买的房子多久才能卖?并不全是拿到房产证就可以卖

没有房产证能办理过户吗？没有房产证的房子怎么卖？

　　房产证也就是我们所说的《房屋所有权证》的简称，购房者只有拥有这个证件，才有资格对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。但在现实生活中，我们在二手房市场经常会看到一些还没有取得房产证的房子也挂牌出售，那么问题来了，没有房产证能办理过户呢？没有房产证的房子怎么卖呢？下面湘潭二手房频道小编就来跟大

有贷款的房子能不能卖？

　　不少人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因，要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗?房主怎么做才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去?快来和湘潭二手房网小编来了解了解吧！　　有贷款的二手房不能卖　　目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定

登记在未成年人名下的房子怎么卖

　　根据我国《合同法》有规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。所以在我国，未成年人是不能单独签订房产买卖合同的，如果没有法定监护人的追认，未成年人签订的合同在法律上都是无效的，那么未成年人名下的房子该怎么卖呢？这就是湘潭二手房频道小编今天要说的。

租房期间房子被卖怎么办？

　　租房市场上由于房东素质参差不齐，所以没有什么事情是一定遇不到的，今天我们就重点来说一下，如果租房过程中遇到房东把房子卖了的情况我们该怎么办？赶快搬起小板凳，和湘潭租房频道小编一起来看看吧。　　法律相关规定：　　一、《高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见(试行)》 19条

卖房前做上哪些准备能够让房子得到增值？

　　每一个想要卖房子的人都希望自己的房子能够卖出一个好的价钱，而房子能卖出多高的价格与房子本身的价值是成正比的。关于房子的地段，户型，面积等因素我们无法去改变，但是，我们还是能够通过其他方面来增加房屋的价值，从而让我们的房子卖出更高的价格。下面小编就来说说，卖房前做上哪些准备能够让房子得到增值？　　

贷款还完后多久可以拿到房产证

　　很多人买房都会选择向银行贷款的方式，来减轻压力，付过首付后只要每个月按时还贷就可以入住自己的新房了，那么问题来了，当我们把银行的贷款还清以后，我们怎样才可以拿到房产证呢?下面我们一起来看下。　　还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产百证。　　1、带着购房合同和贷款合同还有相前

通过中介卖二手房有什么流程？

　　卖房子时，大部分人都会选择通过中介来出售自己的房子，毕竟这样不仅可以节省大量的时间和精力，房屋出售的价格也会更加理想。不过，即使通过中介出售房屋可以帮助你快速卖房，但是关于其中的流程还是必须要清楚的，这也是为了防范被黑心中介坑，保护自己的利益。那么，通过中介卖二手房有什么流程呢？　　通过中介卖二

按揭贷款的房子能卖吗？按揭中的房子怎么出售？

　　现今社会，大多数年轻人买房子时都会选择按揭付款，这样既不影响自己的生活质量也没那么大压力。同时出售还在按揭中的房子的也也越来越多，但是按揭中的房子要如何出售呢？下面和湘潭二手房频道小编一起了解一下吧。　　一、按揭中的房子要如何出售？　　你知道吗？房子即使没有还清贷款，购房者也是可以出售房子的，没

什么是一房两卖？如何防止卖家一房两卖？

　　现在房地产市场上一房两卖的情况也是屡见不鲜，不管出于对购房者违约的担心，还是出于对利益最大化的追求，售房方都有可能会做出一房二卖的行为。那么作为买房者我们该如何防止一房二卖呢？下面湘潭二手房频道小编就来给大家介绍一下一房多卖的相关信息。　　一、什么是一房二卖？　　一房二卖是指卖方先后或同时以两个

卖房流程：二手房怎么卖

　　对于初次出售房子的人来说，因为没经验，没资源，往往会被卖房子过程中的各种事情搞得晕头转向，满头雾水。所以现在卖房子大家一般都是通过委托中介来达到快速买卖的目的。为了给想自己卖房子的朋友一个参考，今天小编给大家整理了卖房子的流程，一起来看看吧。　　一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式