现在办理卖房方面的业务大部分都是有手续的，可能有些业务的手续比较少，有些业务的手续比较多。说到手续比较多的业务，想必很多人都会不约而同想到房产交易的事情吧，确实在交易房产时，买卖双方都需要办理各项手续，之前湘潭房产网小编有讲到过关于买房的手续，那今天就和大家讲一下卖房有什么手续?签订卖房协议书注意什么?
卖房有什么手续
卖房时应该按照相关的步骤来进行，一般第一步是确认买家并签订合同，然后凭借合同完成相应税费的缴纳，最后办理过户手续并交接房产。
步骤一：当有中意房屋的买家前来咨询时，我们首先需要带买家实际看法，之后对房子的情况进行介绍，并在过程中与买家商议好合适的价格。等到这些因素都确定之后，卖家便可以与买家签订正式的房屋买卖合同了。注意，在签订房屋买卖合同的时候，双方所拟定的合同必须是合法的，必须是公平公正的，合同签订完成之后，买家需向卖家支付一定金额的定金以作为担保。
步骤二：当双方签订房屋买卖合同之后便可以凭房屋买卖合同进行完税，也就是将二手房交易过程中需要涉及到的税费全部缴纳清楚，其中包括：契税，增值及印花税，个人所所得税，土地税，印花税等等，具体的收费标准大家可以根据当地政府制定的规定来计算，一般都是“明码标价”的。
步骤三：完税之后，我们便可以拿着房屋买卖合同与税费缴纳的相关证明来到当地房管部门房屋产权交易办理过户手续了。注意，必须要签订房屋买卖合同和完税之后才可办理房屋过户手续。每个地区办理过户手续所需时间会有所差异，具体参照当地部门的办事流程。
签订卖房协议书注意什么
1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务;
2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款(如付款方式，经纪公司的及义务、违约责任“差价”如何处理等)应认真考虑，一定要让律师或了解房地产的人帮忙把关。
上述内容就是湘潭房产网小编给大家分享的关于卖房手续与卖房协议的注意事项的全部介绍了，希望小编的介绍能帮助需要卖房的广大朋友。其次，在交易房产的时候，大家要注意卖房和买房的时候是不同的，不同的角色就要去了解不同的手续流程，还有就是比较重要的卖房协议书签订，如果是委托给中介公司的，要注意双方的责任等情况。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
通过买房落户的条件是什么？有什么手续？
落户的方式有很多种，但是通过买房来实现落户的一定是最多的那种。想要通过买房来落户，就必须要对买房落户的条件和手续有所了解，才不至于一头雾水。那么，买房落户有什么条件呢？所需要的手续又有哪些？ 一、买房迁户口的条件是什么? 首先，须持有所购房屋产权证明(新房拿到不动产权证，二手房已完成过户)。
通过买房落户的话有一些什么手续呢？
落户方式有多种，但是买房落户绝对是大多数人的选择，因为这是一种最直接，最容易的方式。但是也有不少人只知道买房可以实现落户，但是对于其要经理的流程和手续却一点都不清楚。那么，通过买房落户的话有一些什么手续呢？ 1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户 可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接
仓库租赁有哪些注意事项？租仓库需要什么手续？
互联网的发展带给人们的便利大家都是看得到的，同时互联网也给很多资金不足的人提供了创业机会，不要门面，只需要一个仓库，生意就能正常运行，但大家对仓库租赁了解多少呢?今天湘潭租房频道小编就来说一下租仓库需要的手续，和租赁仓库时应该注意些什么事项？一起来看看吧。 第一、租仓库需要哪些手续？ １、从
卖房有流程，一步也不能少！
房屋买卖从来都不是一手交钱一手交货就可以了的，不管是买房还是卖房，需要经过的手续章程一个都不能少，漏掉一个就会导致交易进行不下去。其中，卖房子的流程或许还要更加复杂一些，那么，卖房的流程有哪些呢？ 1、议价 您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计
购买回迁房的注意事项？回迁房要出售需要什么手续？
回迁房可以买卖吗？答案是肯定的，如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。那么大家知道不知道购买回迁房的注意事项？回迁房要出售需要什么手续？下面湘潭二手房频道小编为大家解答一下这些问题。 购买回迁房的注意事项 １．如果回迁房办理了
房产过户需要的手续有哪些？
过户方式有很多种，其中买房过户应该是最常见的方式了。但是有很多人对于房产过户的手续并不了解，在过户的时候非常的耽误时间，而且会很烦心。那么，下面小编就来给大家介绍一下房产过户需要的手续有哪些？ 房地产过户所需要的手续就是签订合同，然后再提交房款到当地的管理部门，进行材料提交，审核过户的条件，然
二手房办理过户手续需要注意些什么？
很多朋友觉得二手房都是现房，可直接入住，价格又低，就很有购房的想法。但是另一方面，会觉得二手房交易手续太多，流程过于复杂，且风险较高，就会有所犹豫。二手房交易流程确实很多，且需要注意的地方更多，如果不够认真仔细的话，很容易就会产生纠纷，那么今天，小编就来说手，二手房办理过户手续需要注意些什么？
什么是土地置换？土地置换办理需要什么手续？
所谓土地置换，就是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。土地置换具体可分为两种情形：一是异区地块的置换，二是同区内地块的置换。今天湘潭二手房频道小编就来给大家说一下什么是异区地块的置换？什么是同区内地块的置换？土地置换在哪里办理？办理土地置换需要什么手续？一
农村自建房屋流程及所需手续有哪些？
今天我们要说的是农村自建房，相信大部分人都知道，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求的。但是自建房流程怎么走？自建房屋需要办理什么手续呢？不知道的小伙伴赶快和湘潭二手房频道的小编一起来看下吧。 自建房屋流程 １．农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请；
买房迁户口的条件是什么？其中的手续有哪些？
买房的目的可能并不仅仅是为了拥有一个居住的地方，而是为了能成功在一个城市落户，这也是大多数人选择的落户方式。而想要通过买房来落户的话，首先要了解买房迁户口的条件是什么？还要清楚其中的手续有哪些？ 一、买房迁户口的条件是什么? 首先，须持有所购房屋产权证明(新房拿到不动产权证，二手房已完成过户
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
