所谓“专业的人做专业的事”,现在大多数房主在卖房时为避免不必要的麻烦,都会选择委托给专业的中介机构,那么问题来了,委托中介买房需要注意哪些问题呢?下面我们一起来看下。
1、委托方式
委托中介卖房一般有“多家委托”、“独家代理”两种,“多家委托”是指房主讲自己的房子委托给多个中介;“独家代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售房屋,不可自行或另行委托其他中介出售。
无论选择哪种,房主都应该在合同和授权委托书上做出一定限制,保障自身权益不受侵犯。
2、保留权属证书原件
在房产交易中,房主可以把相关证件的复印件交给中介,如果需要原件的话,一定要权属人本人亲自出面办理。
3、三方共同在场交易
进行房产交易时,买卖双方应和中介同时在场,共同确认相关交易条件并在合同上签字。这样面对面的交流可以避免纠纷的产生,保证各自利益。
4、合同不留白
房主在签订买卖合同的时候要仔细阅读,并且填写的内容尽量不要留空白,或空白处用笔划掉,以防中介或买方在空白处填写对自己不利的内容。
5、确认交易费用
在委托中介卖房的时候,房主应对交易过程中可能产生的费用进行了解,确认费用由谁承担,将这些费用在合同中写明并由各方签字确认。
以上便是湘潭二手房频道小编整理的关于委托中介卖房需要注意什么问题的相关解答,为避免在委托中介买房过程中出现不必要的纠纷,房主一定要了解卖房相关的注意事项。
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