拥有一套属于自己的房子是每个家庭都想要的,在经济宽裕的时候,我们可能会想要第二套房子甚至是第三套。因为房子不仅仅可以是一个休息居住的港湾,也可以是一份有很大升值空间的资产。但是我们都知道,买房是有限购政策的,可能有些朋友就会想说,买新房子限购,那买二手房也限购吗?
二手房也限购吗
现在的限购政策不仅仅是对于新房的限制,对于二手房也同样实用。如果是商业性质的二手房,是既不限购也不限贷,如果是住宅性质的二手房,是要受二手房限购政策管控的,下面一一介绍:
1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房,按产权性质分为,商品房,已购公房,回迁房,经济适用房等等。二手房既可以是商品房,也可以不是商品房。
2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
3、暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔
两年以上;禁止公司购房。
以上就是关于买二手房也限购吗的全部内容了。只要是住宅房屋,不管是新房还是二手房,都是限购的,都要满足当地的房屋限购条件才能够购买,如果是只限购一套房屋的朋友,那在买房的时候就要慎重考虑了,要是买好之后不是很满意的话,就只能先把房子卖了才能另外买房了。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
买二手房限购吗?
目前很多城市都实行了限购政策,对于在该城市买房需要一定资格才可以,例如长沙就是需要落户或者是交社保两年。于是乎,抱着新房买不了,买二手房还不成么的想法,很多人就开始将目光转向二手房市场。那么,买二手房限购吗? 买二手房限购吗 二手房即是存量房,按产权分包括商品房,已购公房,回迁房,经济适用房
买二手房可以申请公积金贷款吗
现阶段,由于各种因素购买二手房的朋友越来越多,但是买二手房可以申请公积金贷款吗?相信很多人都会问到,答案当然是肯定的,虽说可以通过公积金贷款来购买二手房。但却需要一定的条件: 1、申请公积金贷款的二手房必须是是商品住房、经济适用房、限价商品房等;小产权房是不可以申请公积金贷款的。 2、二手房
湘潭老旧小区二手房值得买吗
新房房价高居不下的今天,很多刚需购房者都把目标放到了房龄较大、价格相对便宜的二手房上,那么在湘潭老旧小区的二手房值得买吗?我们下面一起来看下。 房龄多大的房子不适合买? 如果只是想购买二手房的话,那么在买房的时候遇到老房子的概率也是挺大的。很多老房子的房龄都是接近10年、20年的,这些房子购
房龄15年以上的二手房值得买吗?
随着新房价格的不断攀升,很多人把目光放到了单价较便宜的二手房上,那么问题来了,房龄15年以上的二手房还值得购买吗?购买房龄太大的二手房有什么弊端?今天小编就来给大家说一下。 房龄15年以上的二手房值得买吗?这个问题要根据实际情况来看,比如一些地段好的房子,或有重点学校学位的学位房,这些房子买到
买二手房可以贷款吗?二手房申请贷款需要满足什么条件?
买二手房是可以贷款的 ,不管是购买新房还是购买二手房,只要符合银行的审查条件,我们都是可以向银行申请贷款的,对于贷款审查条件,不同的银行也是有不同的规定,如果我们想顺利获得银行贷款,下面这几点一定要知道。 1.征信要良好 征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高
父母赠与的房产受限购政策影响吗
随着限购政策的收紧,小编经常被问到这一类问题,父母赠与的房产受不受限购政策影响等。为了让大家更好的了解相关内容,今天小编就针对赠与房产受限购政策影响吗这个问题给大家整理了以下内容,一起来看看吧。 赠与房产房产不受限购影响,因为限购令所限制的行为是购买,而通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖
房产限购下,能以公司名义买房吗
房产限购政策出台后,很多人为了买房绞尽了脑汁,其中不少人也都想过以公司名义买房来避开限购政策,那么房产限购下,以公司名义买房这种办法到底可行不可行呢?下面就和小编来看下吧。 首先要说的是,以公司名义买房确实能避开限购政策,但其弊端也是不能忽视的,下面小编就来讲下其弊端有哪些: 1、初始投入成
首次买房,买新房还是买二手房
对于买新房还是买二手房这个问题其实没什么要说的,因为不管新房还是二手房都是有优缺点,满足自己的需求才是最重要,今天湘潭房产网小编从五方面来给大家说一下新房和二手房的优缺点,希望可以帮助大家。 1.价格 新房价格一般都会比二手房贵,但是新房难抢,二手房难等到自己中意的。 2.首付及贷款 新
买二手房应该如何还价?
现如今新出的楼房越来越精致,但是价格也越来越高,且地段也越来越偏。于是乎很多购房者就开始考虑:买新房还是买二手房?二手房虽然是二手的,但是二手房一般来说地段位置不错,且价格低,因此还是很受欢迎的。不过呢,不管是买新房还是买二手房,大家都希望能用更低的价格买下,那么今天,小编就来说说,买二手房应该
买商铺能用公积金贷款吗?商铺贷款最多能贷多少年?
商铺因为不受限购政策的束缚,所以在各地出台限购政策后,房产投资者就把目光放到了商铺一类商业房产商,而商铺作为商业产权的房子,不同于七十年产权的住宅,贷款政策也存在差异。那么,买商铺能用公积金贷款吗?商铺贷款最多能贷多少年?下面我们一起来看下。 买商铺能用公积金贷款吗? 答案是不可以,因为商铺
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号