二手房因为其价格低，可直接入住的优点得到了越来越多购房者的喜爱。二手房市场也是越来越火热，不过，随着二手房市场的火热，越来越多不法分子和居心不良的人也开始混入其中了，有不少购房者都上当受骗。购房者在购买二手房时，对于房屋的情况一定要了解清楚，不要冒然决定。今天，小编就来谈谈买二手房一定不能忽视的一些地方。
一、房东为啥卖房?
买新房可以不了解，但买二手房一定要了解这个中原由。要了解原来房东卖房子的原因，如果因为房子老化而卖房，最好不要买，如果仅仅只是因为要换更好的房子，就不用担心。
二、二手房第一次交易时间
在验二手房的时候，先询问一下房东关于该房子的首次交易时间。从第一次交易时间到二手房购买时间需要多长时间?从中，你可知道房子的房龄和房子的规划情况。
三、房东遗留费用问题
有些房东会有欠交生活费用的情况，所以在验房时，应确保房东已结清应承担的水电费、有线电视费、物业管理费等费用，避免自己承担不必要的费用。
四、查看二手房原户型图
一般来说，人们购买完二手房之后，并不会立刻入住，而是都会进行重新规划，户型会大变样，所以在验房时最好向房东索要原始的户型图，并现场查看周边环境和物业情况。
五、核对附送品情况
在二手房交易中，房东会承诺给购房者提供附送品，所以记得要查看附送品，比如型号、数量、品牌等，你要知道一点就是，这些附送品都是你花了钱的。
六、屋内设施及质量情况
由于是居住过业主的，这样一来就不可避免地会产生一些磨损。即二手房往往存在质量问题，因此购房者应特别注意，比如墙体出现裂缝、天花板渗水、潮湿等。
七、门窗情况
家里的安全性是否强，主要就是靠门窗了。不过，由于门窗的长期使用，必然会出现很多问题，比如门窗开关不灵活，有特殊的声音，门锁过长等。
八、查看遮挡之处
为了卖得好价格，房东往往会对房屋的一些缺陷进行遮盖，会用家具、床等物品来覆盖这些地方。因此，购房者在验房时一定要注意这些细节。
九、证件情况
在验房时，要注意房东交的证明是否齐全，比如维修资金等;过户手续是否齐全，比如过户税单、有线电视、网络等，否则买方将无法使用相关服务。
以上就是关于买二手房一定不能忽视的一些地方的全部内容了。在购买二手房时，如果做到以上说的这些，那就会使你在购房过程中少受很多麻烦，对之后的居住生活也会更有帮助。所以，各位购房者在购买二手房时一定要注意以上所说内容。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
2020年首次买房这些问题一定不能忽视
2020年疫情过后，房地产迅速回温，刚需购房族依然是房地产市场的主力军，今天小编给大家整理了2020首次买房不能忽视的几个问题，一起来看下吧。 1、学习买房知识 房地产市场是一个非常专业的市场，买房子的时候也是会涉及到很多专业的知识的，所以购房者在买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，毕
购买二手房时这些问题一定要注意
相较新房而言，二手房交房快，周围配套设备完备等优势受到越来越多人的青睐。但是在二手房交易过程中也存在很多容易让人忽视的陷阱，对于首次置办房产，买二手房的人来说，购房前一定要做好相关的功课，以免出现大的问题。下面为了预防大家掉坑里，湘潭二手房频道小编特意整理了一下购买二手房有哪些注意事项。 一、
贷款购买二手房有一些什么流程？
贷款买房的方式已经深入人心，不管是买新房还是买二手房，如果不是完全有充裕的资金，大部分人都会选择贷款买房。不过，贷款买房也是需要走流程的，而且流程会比较繁琐。那么，买二手房选择贷款买房的话，有一些什么流程呢？ 1、看房子以及签订购房合同 在购房者购买二手房的时候，首先需要做的的事情肯定就是去
购买二手房一定不要碰的五类房子
就目前楼市来看，选择购买二手房的人越来越多了，但是你知道二手房市场上有哪些二手房是不能碰的吗？一旦买了这类房子最后受损的一定是购房者自己。下面我们一起来看下。 一、被收回土地使用权的房子 购买二手房的朋友注意了，遇到被收回土地使用权的房子一定不要购买了。随着农村城镇化水平的提升，国家会征
二手房购买技巧：这四种二手房一定不要买
相比新房，二手房不仅配套成熟，并且可以立即居住，还少了新房烂尾的风险;所以在买房的时候，越来越多的人更倾向于二手房。但并不是所有的二手房都适合购买，今天小编给大家整理了四种一定不能买的二手房，一起来看下吧。 1、不符合销售条件 不是所有二手房能是能买卖的，举个例子来说经济适用房是有满足一定的
租房的时候一定要注意的五个地方！
在租住房屋的时候，除了最基础的商定租金之外，还有一些事项也是需要注意的，比如水电和电话宽带等。这两样不如其他方面容易判定，但是他们的作用还是非常大的，尤其是在目前人人都需要网络的情况下，如果因为宽带问题导致不能正常使用网络的话还是很麻烦的。那么，今天小编就来给大家介绍五个关于租房的时候一定要注意
二手房有一些什么样的缺点？
二手房市场的火热吸引了一大批蜂拥而至的购房者，或是投资，或是自住，二手房都很受欢迎。不过，更多的人只关注到了二手房那价格低，地段好等方面的优点，却对于二手房的一些缺点不太了解。下面小编就来告诉大家，二手房有一些什么样的缺点？ 一、买房成本加大 买二手房最终能贷多少款，是由二手房的评估值决定的
新房装修时一定要注意的一些事项有哪些?
大部分人为了买到一套属于自己的新房，一直辛辛苦苦的努力工作，好不容易终于攒够了买房的钱，却在装修时犯了难：装修有什么注意事项吗？自己啥都不懂被人坑了怎么办？别急，小编这就来告诉你，新房装修时一定要注意的一些事项有哪些? 一：装修前量房 量房是新房装修不可少的步骤，更何况量房关系到新房装修所需
关于二手房房屋买卖的一些注意事项
二手房最近受到的关注越来越多，前不久还有一部关于二手房中介的电视剧播出，更是引起了不少人对二手房的兴趣。二手房的优点主要在于房价低，地段较好，可直接入住等方面，所以还是很受人们欢迎的。不过，二手房买卖过程比较复杂，其中，有一些关于二手房房屋买卖的注意事项一定要清楚。 二手房房屋买卖注意事项
买二手房有哪些需要注意的地方？
如今高额的房价让很多人都望而却步，毕竟随便哪一个一二线城市一套房子上百万不是随随便便能拿的出来的，于是乎，有很大一部分人就将目光从新房转向了二手房。二手房相比于新房来说，价格方面是最大的优势，然后还有可直接入住的优点。不过，买二手房也与买新房不同，有一些需要注意的地方。 一、不仅要看总价还要看
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
