老赖子女名下的房产会被查封吗

房子租赁合同到期后面对拒不搬走的“老赖”租客该怎么办

　　相信很多房东都遇到过，不按时交房租甚至是恶意拖欠房租后跑路的租客，更夸张的是租约到期拒不搬走的老赖租客吧，今天湘潭租房频道小编重点来说一下，房子租赁合同到期后面对拒不搬走的“老赖”租客该怎么办。一起来看下。　　１、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治

父母将房产赠与子女的最新政策

　　父母将房产赠与子女，后期如果子女想将父母赠与的房产出售，则需要根据个人使用情况来确定是否需要缴纳个人所得税，一般情况有两种：　　该房产自用达五年以上，是房产所有权者唯一的家庭生活用房，不需缴纳个人所得税。　　房产使用五年以上，但房产所有权者在别处另有住房，需要按照房产转让所得缴纳个人所得税。　　

父母想将房产过户给子女选择哪种过户方式最好？

　　常见的房屋过户方式有三种，分别是继承，赠与和买卖。三种不同的方式的操作流程不同，需要缴纳的费用也不同。那么，如果是父母想要将房子过户给子女，应该选择哪种方式最好呢？　　一、房产继承　　房产继承这种方式，发生的条件得是产权人去世后，继承人才可以办理。这种方式产生的费用最低。但同时存在两个问题：　　

为未成年子女购房这些风险一定要知道

　　受限购政策的影响，很多家庭在买房时会直接将房子登记在没有房产的子女名下，这样做不仅避开了限购政策，还免除了二次交易税费，但在为未成年子女购置房产时下面几种风险一定要知道。　　1.必须全款　　如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具

二手房在哪些情况下会被认定为首套房？

　　想要购买二手房的购房者第一个看中的地方就是二手房较低的价格，如果其他方面条件也不差的话，购买二手房就是一个很不错的选择。而二手房如果是首套房的话，还有一定的优惠政策，那么，二手房在哪些情况下会被认定为首套房呢？　　1、以购房人家庭为单位(含购房人本人、配偶、未成年子女)，申报购买的住房属于家庭第

给未成年子女买房利与弊

　　受限购政策影响，用未成年人子女的名义买房的情况越来越多了，但我们只知道未成年子女因为没有还款能力，买房不能贷款，却不知道这样做弊大于利。今天小编整理了给未成年子女买房的利弊，一起来看下。　　一、给未成年子女购房好处　　1.解决家庭再次置业的名额问题，一些受政策限制不能再次买房的家庭往往选择将房产

父母赠与的房产受限购政策影响吗

　　随着限购政策的收紧，小编经常被问到这一类问题，父母赠与的房产受不受限购政策影响等。为了让大家更好的了解相关内容，今天小编就针对赠与房产受限购政策影响吗这个问题给大家整理了以下内容，一起来看看吧。　　赠与房产房产不受限购影响,因为限购令所限制的行为是购买，而通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖

房产赠送与房产继承

　　家庭的房屋在长辈过世之后大多是由子女继承的，很多长辈就会直接先赠送给子女。那么房产赠送和继承有什么差别吗？房产赠送和继承哪个好一点？　　房产赠送与继承有什么差别?　　1、时间上的差别　　房产继承的时候需要实现遗嘱继承权，也就是说必须存在被继承人生前立有合法彝组合被继承人死亡的情况下，否则继承关系

你知道这些房产小知识吗？

 　　房产属于不动产，作为土地上不可分割的建筑物，因此房产受到土地自然物特性的影响：　　1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。　　2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。　　3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。一般住宅用

将房产赠与他人需要交税吗？将房产赠与他人都需要交哪些税？

　　生活中，最常见最普遍的房产赠与就是父母和孩子之间的房产赠与了，相信不少人也多多少少对其有所了解，但依然也有人会问将房产赠与他人需要交税吗？答案是当然是肯定的，下面湘潭二手房频道小编就跟大家说一下房产赠与他人都需要交什么税？一起来看一下吧。　　1、营业税　　按照有关规定，单位或者个人将不动产或者土