二手房哪些情况不能过户，过户时需要注意什么?

二手房办理过户手续需要注意些什么？

　　很多朋友觉得二手房都是现房，可直接入住，价格又低，就很有购房的想法。但是另一方面，会觉得二手房交易手续太多，流程过于复杂，且风险较高，就会有所犹豫。二手房交易流程确实很多，且需要注意的地方更多，如果不够认真仔细的话，很容易就会产生纠纷，那么今天，小编就来说手，二手房办理过户手续需要注意些什么？　

二手房过户需要准备一些什么材料？

　　二手房买卖手续之多，流程之复杂让人烦不胜烦。不过，当你已经到了过户这一阶段的时候，那么，恭喜你，你就要结束了。二手房买卖过户是整个买卖流程的最后一环，只要完成这一步骤，整个流程就可以说是结束了。那么，二手房过户需要准备些什么材料呢？　　二手房过户需要哪些材料　　1、身份证：必须是二代证，暂住证，

有哪些情况会导致二手房无法过户？

　　房屋买卖怎么样才算完成了呢？当然是得过户完才算。过户指的是房屋交易时在房地产交易中心将房屋所有权从原主人登记到新主人的名下。相比于在开发商那买新房不同，买二手房需要注意的事项更多，其中就过户问题也会产生很多纠纷。例如：买了二手房发现无法过户。那么，到底有哪一些情况会导致二手房无法过户呢？　　一、

二手房无法过户的六种情况

　　过户是买二手房的最后一步，当然也是最重要的一步，因为只有房子过户到自己名下才是真正属于自己的，所以针对房子过户这一问题，购房者一定不能掉以轻心，下面我们来看下作为购房者一定要知道二手房无法过户的6种情况。　　二手房无法过户情况一、卖家无法提供房产证　　没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不

房产交易过户之时有哪些问题需要注意？

　　房产交易在完成过户入住之时，有一些问题是需要注意的。很多人可能对于到底应该做些什么并不清楚，其实从房子的质量检查到最后的物业交割，都是值得重视的地方。那么具体上有哪些问题要注意呢？　　1.房屋保修期问题　　根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下：　　(1)基础设施工程、

二手房签约时，有哪些需要注意的签约细节？

　　房屋买卖时，合同是保障我们权益的最重要的东西，因此，在签订合同及合约的时候，一定要注意不能出现差错。每年的房屋买卖因为签约时出现问题而产生的纠纷可是一点也不少，而二手房因为交易的复杂性，更容易出现纠纷。那么，为了避免今后产生纠纷，小编今天就来说说二手房签约时，有哪些需要注意的签约细节？　　一、明

房产过户需要的手续有哪些？

　　过户方式有很多种，其中买房过户应该是最常见的方式了。但是有很多人对于房产过户的手续并不了解，在过户的时候非常的耽误时间，而且会很烦心。那么，下面小编就来给大家介绍一下房产过户需要的手续有哪些？　　房地产过户所需要的手续就是签订合同，然后再提交房款到当地的管理部门，进行材料提交，审核过户的条件，然

二手房过户所需资料及证件有哪些

　　买二手房时，只有房子过户到自己名下才算真正属于自己的，但大家都知道，二手房过户时一件非常繁琐的事情，需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记核心办理，如不能到场，需要提供公证过的委托书。今天湘潭二手房频道小编就来说一下二手房过户所需要的手续及证据，大家可以了解下。　　1、二手房交易手续　

二手房在什么情况下过户不了？

　　二手房因为其价格较低，地段一般较好的缘故，很受现在购房者的喜爱。不过二手房交易只有在过完户之后才能算是完成了，在没有过户之前，就意味着还有很大的风险要承担，因为在有些情况下，二手房是过户不了的。　　1、房产证被抵押在银行的情况下　　有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房

二手房出售条件，二手房过户需要带哪些证件和手续？

　　虽说买房不易，殊不知卖房也难啊，想要出售二手房，首先需要符合国家规定的房产交易条件。而符合房产交易条件仅仅是二手房出售的前提条件，其中二手房过户才是二手房出售的重中之重，想要房产交易顺利，房产出售条件和二手房过户需要的手续及证件一定要提前get起来，需要的朋友一起和湘潭房产网小编来了解下吧。