现在很多人都打算买房，但是买房不是一件简单的事，吃亏上当的大有人在。但是，我们如何在买房的时候能不被骗呢?下面就让湘潭二手房频道小编给大家提供一些买房的建议。
一：贷款买房注意事项
如今大多数人买房抉择贷款的方法，建议首次买房的小伙伴买适合自己的房子，尤其是刚上班的年轻人，不要贪慕虚荣买超越自己本身承受能力的房子。虽然买房能用贷款，利息不说，借的总归是要还的。
售楼小姐建议，在贷款买房的时候，尽量选择整数。因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位或以下。所以在条件允许的情况下，尽量选择贷整数。比如你要贷款32.5万，就只贷32万。
买房前尽量不要辞职，如果你的工作换来换去，是会影响贷款的。如果要买房，尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后再辞职!注意你的信誉度，信誉度不好将给你带来很多麻烦。
二：买房小心定金陷阱
买房要避免定金陷阱。很多开发商都会做活动，打出多少抵多少的优惠力度，告诉你需要缴纳多少钱定金。有一些开发商的定金是会退还的，但是有一些就难说了，而且退的时候就找各种理由。所以如果要交定金，一定要看到合同，并且仔细阅读合同。
三：“抢房”不可靠
相信大多数人都见过“抢房”的活动。有些开发商总会制造出一种抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这种方式能让很多人为了抢到好的房子，而不加思考的去买房!很多开发商在抢房前一刻才公布房价，所以一定要计算好之后再决定是否去抢。
四：根据预算选房
预算可以提前做出来，运用银率的计算器，获得每月付款的大致额度，这样做将有助于你选择适合自己的房子户型和面积。计算你每个月的月供,算出房地产买卖手续费，查看预算选择适合自己的房子。
五：赠送面积有猫腻
你见过买房赠送面积的活动吗?有的房子会以赠送面积来作为销售卖点，很多人收房的时候就发现实际面积比活动的时候要小很多。比如一套房子赠送19平面积， 再加上原来的104 平米，总面积就有123平米，就算除去公摊面积也有100多平米!但是你实地测量的时候就只有85平米，然后合同上面又出现了赠送的条款，这种时候有理都说不清了。 所以有赠送的活动一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。但还是建议尽量不要参加这些活动。
六：装修验收有保障
入住前要队房子的装修状况进行验收，房屋存在装修质量问题的，买房者在接到开发商第二次通知后,对房屋装修质量按约定标准再次验收，问题解决后办理入住手续，入住后发现质量问题,在保修期内应及时报修。
房屋装修质量验收主要包括以下几个方面：
1.水电验收
给水与电路的布置是家庭室内装修的重点，买房前要看房屋电路是否有通电，另外在检测室内电路的布局是否有跟据规定的电路走势进行布置。厨房与卫生间通常是主要的用水区域，建议买房前做一个蔽水试验，看是否有漏水的现象。然后在检查水管布置是否合理，水管用材怎么样。
2.管道通风
通风系统是在验房时容易被忽视的问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
3.墙面地板
检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后带来不小的麻烦。
4.室内家具
室内家具包括了：门、窗、衣柜、床、沙发、电视柜等。我们在检查家具时，看其外部涂刷，然后用手摸，感觉其手感如何，再自己使用家具，看看能否达到自己想要的效果。
买房要谨慎，不是一手交钱一手交货就完事的，你要注意的点很多，一不小心就会走进陷进，吃亏上当。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
想要贷款买房 这几点一定要知道
在房价居高不下的今天，贷款买房成为了大多数人买房的付款方式，但是你知道在贷款买房前需要注意哪些问题吗？今天湘潭房产网频道小编给大家整理了贷款买房必须知道的6个问题，一起来看看吧。 1、查信用 贷款前先去中国人民银行查自己的信用报告，如果有不良记录原则上无法办理贷款，很多人普遍问题出在信用卡还
买房选楼层，记住这几点就够了
买房选楼层是个难题，万一选不对以后住着也是很闹心，相信在买房选楼层这一块，很多购房者都是查了又查，不过综合考虑下来也没几层能买的，今天小编要说的是，买房选楼层，只要记住以下这几点就行了。 1、保证采光良好 现在，各大城市都是寸土寸金，为了获取最大的利润，开发商往往就会增加建筑密度，这样所带来
关于公摊面积还有这几点小知识你需要知道！
公摊面积指的是整栋楼产权人共有的公用面积，像楼梯间，电梯间这种的。公摊面积过高的话居住舒适度会更高一些，但是对于购房者来说购房成本会增大。现在购房者们买房对于公摊面积也是越来越看重了，那么， 关于公摊面积还有这几点小知识你需要知道。 1、高得房率并不等于公摊面积小 有些朋友在选购房子的时
看完这几点，让你买到自己想要的二手房！
二手房因为其一般位置较好，更方便工作和生活等原因，越来越受欢迎，其成交量也是不断上升。不过，随着购买二手房的购房者越来越多，在二手房购买的中间暴露出的问题也越来越多，想买的好的二手房并不容易。那么，怎么样才能买到自己满意的合适的二手房呢？看完这几点，让你买到自己想要的二手房。 一、不要把目标锁
房屋买卖时机怎么找？这几点很重要！
房价是一直在变动的，所以房屋买卖在不同的时候进行也会有不同的影响。关于房屋买卖，时机是非常重要的，不同的时间，不同的情况下，房屋买卖所带来的利益也不同。而今天，小编就来给大家介绍几个房屋买卖需要注意的几点。 一、利率总是会变的 置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未
买房想省钱?这5中房子一定不要错过
买房作为人生中的一次大额交易，对很多人来说可谓是一生的积蓄，所以，在买房的时候我们都是能省就省，今天小编整理了以下这5种房子，万一买到合适的省下的钱绝不是一点点。 1、特价房 为了吸引购房者，也为了制造供不应求的假象，更为了抬高房价，开发商往往会拿出少数房源来作为特价房，此时的房子性价比往往
买房的时候要考虑到哪些配套因素？
买房的时候需要看的东西有很多，除去房屋本身之外，周边的配套也是非常重要的。配套是决定你生活方便与否的最主要因素，在生活中不同的配套影响着我们的各个方面。那么在买房的时候要考虑到哪些配套因素呢？ 1、考虑交通因素 面对越来越快节奏的生活，交通便利对于购房者来说实在是太重要了，甚至宁可地段稍微差
买房之前要做好哪些准备呢？
买房可是一件大事，绝大部分人，为了能够拥有一套属于自己的房子，需要辛勤工作多年才能做到。现在买的新房大多都是通过贷款购买，购房者只需要先出首付款，然后在慢慢还贷即可，这也导致不少人，攒够了首付钱之后，就选择购房了。其实，买房需要准备的钱可不止这么一点，其它大大小小的费用也需要做好预算，不然会导致
新手买房需要注意哪些问题 这几点你一定要知道?
现在，每个人在忙碌的生活中，仍然保持着自己的追求，有些是理想，有些是兴趣，但大部分是被生活所迫想要更高的生活质量，在当今社会，买房是所有人都会有的想法，如果自己资金足够，那么新手第一次买房的注意事项你了解吗？ 我们都知道买房是许多人共同的目标之一了，毕竟现在买一套房子真的不容易的。不过，对于新
买房要小心，这些陷阱要注意！
不管是买新房或者是买二手房，都会有黑心开发商和房主。他们在卖房的时候，有可能就会设下一些陷阱，若是你不够警惕，便很容易落入他们的陷阱，使得自己利益受损。那么，今天小编就来说说，在买房的时候，要注意哪些陷阱？ 1、虚假热销 现在出售房屋的开发商还是挺多的，所以现在大部分的开发商在出售房屋的时候
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
