湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买二手房 > 公租房可以购买吗

公租房可以购买吗

买二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-13 16:01     分享

  公租房可以购买吗?答案当然是肯定的,但购买公租房也是有条件的,首先你必须住满5年才行。其实在这里还有很多人不知道什么是公租房,更不知道如何购买公租房,下面湘潭二手房频道小编具体给大家分析下。


  什么是公租房


  1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好,租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。


  2、向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。


  公租房可以买


  1、根据相关规定土地是用作住宅的话,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。


  2、公租房的宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。


  3、商品房小区配建的公租房,物业管理品质要与小区其他住房相同,费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房,必须要满足以下几个条件:要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。


  4、在我国,公租房也不是能够一直租下去的,政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后,仍符合住房保障条件的,可继续承租;不符合住房保障条件的需要退租,更不能申请购买所租住公租房。


  最后小编提醒大家,公租房只要满足了住满五年的标准,就可以进行购买的。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

公租房能贷款吗?

  房屋的类型多种多样,买不同的房子要求和限制可能都不一样,有时候遇上一些不是很常见的房屋种类时,就不太了解了。其中,关于公租房就有这样的问题:公租房能贷款吗?  第一、公租房能贷款吗?  租赁房屋,权不是自己的,不可以抵押。  抵押贷款,顾名思义,必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后,如果债务人到

合租可以申请公租房吗?申请公租房的方法有哪些?

  公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。申请门槛相对来说是比较高的,下面就和湘潭租房频道小编一起来看下合租可

公租房月租金是多少?公租房能不能购买?

  作为国家保障性住房,公租房月租金是多少,这应该是很多想要申请公租房的朋友想要了解的一个问题吧,今天湘潭租房频道小编主要跟大家分享的就是公租房的相关知识,包括公租房月租金是多少,和公租房能不能购买两个问题。一起来看下。  公租房月租金标准多少  1、根据各地的具体规定。公租房的月租金一般是按建筑面

公租房的优惠政策有哪些?哪些人可以申请公租房?

  公租房是我国住房保障体系的一个重要组成部分,相信大家也都不陌生了,所以今天湘潭租房频道小编跳过了公租房的概念,重点要说的是公租房有哪些优惠政策?哪些人可以申请公租房?还不清楚的小伙伴要认真阅读以下文章哦。  公租房的优惠政策  1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的,免征契税、

公租房最多可以住多长时间?公租房拆迁怎么补偿?

  我们都知道,拆迁房屋赔偿价格是依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等要素决定的,但是大家知道公租房拆迁怎么补偿吗?这就是湘潭租房频道小编今天要说的话题,在说这个话题之前,我们先来看看大家经常会问到的一个问题,公租房最多可以住多长时间。  公租房可以住多长时间  1、公租房长可以居住5年,按照相关

公租房的产权是多少年?多久后可以购买?

  随着保障房入市量逐渐增多,近期湘潭公租房更是热门话题。目前在我国为了满足大量外来务工人员的住房需求,建设了大量的公租房。当然,公租房的价格是非常便宜的。那么,公租房的产权是多少年?公租房可以购买吗?万能解答小编来了!    公租房的产权是多少年?  1、什么是公租房?公共租赁住房是指由国家提供政

公租房续租申请条件是什么?如何查询公租房申请进度?

  公租房租赁期到了可以申请续租吗?答案当然是肯定的,但是同样的申请续租公租房是要满足公租房续租申请条件的,今天,湘潭租房频道小编在这里跟大家具体说一下公租房续租申请条件和如何对公租房申请进度进行查询,一起来看下吧。  公租房续租申请条件  1、公租房租赁合同期满后承租人需要续租的,应该在合同期满前

公租房和廉租房的区别

  公租房和廉租房虽听上去差不多,但一字之差天壤之别,下面小编给大家具体解释下两者之间的差别。  一.廉租房  廉租房一般分为以下两种形式  1.由政府出资建好后,低租金给住房困难户  2.由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。  廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难

公租房拆迁如何补偿?怎么区分公租房和廉租房?

  我们所说的公共租赁住房是国家向中低收入群体出租居住的保障性住房,而公租房作为其中一种被人所熟知。今天湘潭租房频道小编要说的就是关于公租房的相关内容,公租房拆迁如何补偿?怎么区分公租房和廉租房?下面一起来看下。  公租房拆迁补偿  1、公租房拆迁补偿的三种补偿方式。  第一:公租房承租人按照房改政

公租房的政策是什么?公租房拆迁的补偿方式有哪些?

  公租房作为一种保障性住房,解决了很多外来务工人员的住房需求,但是很多人还是不了解公租房,不知道公租房的相关政策,下面湘潭租房频道小编就公租房的相关政策以及公租房拆迁的补偿方式等方面带大家来了解下。希望可以帮助大家正确认识公租房。  一、什么是公租房  公租房,即公共租赁住房,是指由国家提供政策支

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口