小区简介

湘潭纳帕溪谷项目位于湘潭市中心区，河东大道南侧，市交警大队旁。周边拥有市政府、湖湘公园、会展文化中心、东方红广场、盘龙山庄大酒店等，是集行政、文化、商贸于一体的城市中心地段，交通便捷，拥有湖湘中路丶霞光西路和河东大道等重要交通干道，规划中的长株潭交通轻轨河东大道段就在项目附近。项目东靠湖湘西路，北临湖湘北路，南接霞光中路，占地面积约160余亩，容积率2.55，为26栋17+1层的中高档纯居住区，其绿化率为51.2%，公共绿地面积达20393平方米。

小区因地制宜，结合原生地貌，营建原生态坡地景观，通过引进南加州风情，营造优雅自然的生态居住环境。小区主体景观为蜿蜒其中的容谷水系，通过坡地溪谷的结合，和中心湖景丶豪华游泳池丶网球场丶高尔夫练习场丶葡萄庄园丶九曲花径等一系列富有南加州风情生活休闲场所的设计，打造一个高档丶自然丶优雅丶闲适的生活环境。

小区内规划有西班牙风情会所丶国际双语幼儿园丶特色风情主题商业街等一系列重量级的配套设施，结合周边的东方红商业广场丶莲城商业步行街丶建设路口步步高广场等众多配套，共同打造一个既得享都市繁华生活，由远离城市喧嚣，独享内部南加州风情园林丶外部湖湘公园丶梦泽湖等纯美公园景观的离尘不离城生活，是湘潭市中央政务区中唯一一隅纯正生活领地。

项目由湘银地产集十年房地产开发经验鼎力打造，由国内顶尖规划设计单位-同济大学建筑设计研究院进行园林建筑规划，国家特级建筑企业、东方红广场、湖湘公园、梦泽山庄、盘龙山庄大酒店、双语幼儿园、商业步行街、大型超市、生鲜市场、餐馆、银行、5、15、16、23、25、102、103、105路公交车1:0.6占地面积约162.22亩，规划建筑面积30.54万平方米，共建27栋，合计1986套住宅。

基本信息

地段交通【★★★】

公交

5、105、115、106路公交到交警支队下车直走10米即到。

交警支队(盘龙山庄)（102），盘龙山庄站（5,126,105,湘潭综保区河东专线,31），宝塔路口站（102），疗养院站（5,102,126,105,31）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：小剑桥飞行幼稚园，湘潭市岳塘区霞城中心幼儿园、喜洋洋幼儿园（霞光西路）

中小学：创新小学、岳塘区建设路学校、湘潭市第十二中学、湘钢一中

大学：湖南理工职业技术学院、湖南工程学院

商场：天虹商场（湘潭店）、步步高超市（步行街店）

医院：湘潭市第六人民医院、湘潭芙蓉医院、湘潭市第一人民医院

银行：中国建设银行（湘潭湖湘支行）、中国银行（湘潭分行）

其他：湖湘公园、木鱼湖公园、滴水湖公园，奇迹健身（万达店）

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：1:1

房源推荐

房源编号：HS19091600684 

户型：3室2厅2卫

楼层：低楼层

面积：约130平米

售价：93.8万

朝向：南北

建筑年代：2013年

房源图

点评

1. 突破湘潭传统居住风格，引领城市生活新风尚

2. 格局方正，户型楼层好，环境优美

3. 产权证在手，无抵押，产权清晰

4. 周边配套较全，地段好，交通便利，出行方便

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月纳帕溪谷的二手房均价是11349.69元/㎡。

总结评价

优势:

1. 小区配套设施齐全，环境优雅舒适，适合自住。

2. 地段优越，升值空间大。

3. 绿化率高，文化商业休闲兼具备。

4. 交通便利，出行方便。

不足：

相比周边其他小区价格较高；

周边配套设施不太成熟，有待完善。

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