潭房中央公园小区是一个位于湘潭市雨湖区莲城大道与护潭路交汇处东北角（护潭路 88 号），小区以新古典主义为神韵，建筑外立面现代、精致、简洁、美观，采用围合式布局，楼间距超 160 米，全人车分流，是一个高品质的住宅小区。以下是潭房中央公园小区的详细介绍。

一、基本信息

小区名称：潭房中央公园

开发商：湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司

物业公司：湘潭潭房长城物业管理有限公司

占地面积：178667平方米

建筑面积：722215平方米

容积率：3.00

绿化率：40%

物业费：2.1元/㎡·月

规划户数：1090户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，潭房中央公园目前小区挂牌均价为6346元/平米，其中在售二手房源34套，在租房源4套。

户型：潭房中央公园户型多样，涵盖3室、4室、5室等多种户型，建筑面积从102平方米到211平方米不等，满足不同家庭的需求。

三、配套设施

交通：小区周边交通便利，1 公里内有多个公交站，如潭房中央公园站、公交停靠站等，最近的公交站点距离小区 161 米，到市中心路程约 5.6 公里。

教育：周边有多个学校，包括湖南师范大学附属九华步步高小学、九华金庭莲城小学、熙春路逸夫小学、湖南科技大学附属小学等小学，以及护潭学校、湘潭市第四中学、湘潭市雨湖区建元中学、曙光学校、湘纺中学等中学。

医疗：楼盘直线3公里范围内有3个一级及以上医院，为居民提供医疗保障。

商业：附近有步步高新天地购物中心，距离小区大约 935 米，满足居民日常购物需求。

休闲：周边生态环境优越，距离最近的公园仅290米，方便居民日常休闲使用。